开发小区合同范本7篇.docx

开发小区合同范本7篇

篇1

甲方（开发商）：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（购房者）：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于：

1.甲方计划开发位于_________的小区项目，乙方有意购买该小区房屋。

2.双方同意在平等、自愿、公平、诚信的基础上，依据相关法律法规的规定，就乙方购买甲方开发的小区房屋事宜，达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.占地面积：_________平方米

4.总建筑面积：_________平方米

5.房屋类型：_________（如别墅、公寓、商铺等）

6.房屋数量：_________套（间）

7.房屋售价：_________元/平方米

8.交房时间：_________年_________月_________日

9.配套设施：_________（如绿化、景观、娱乐设施等）

10.物业服务：_________（如物业公司、服务内容等）

第二条乙方购买房屋情况

1.购买房屋类型：_________（如别墅、公寓、商铺等）

2.购买房屋面积：_________平方米

3.购买房屋售价：_________元/平方米

4.交房时间要求：_________年_________月_________日之前交付使用。

5.配套设施要求：绿化、景观、娱乐设施等必须达到相应标准。

6.物业服务要求：物业公司及服务内容必须满足乙方需求。

7.其他特别要求：_________。

第三条付款方式与时间

1.乙方应在签订合同时支付首付款，金额为房屋总价的_________%。剩余款项按照甲方指定的方式支付。具体支付时间如下：________。

2.乙方需按照合同约定时间支付款项，逾期未支付的，需承担相应的违约责任。甲方应在收到款项后出具正式发票。

3.如果乙方选择贷款方式支付款项，应配合甲方办理相关贷款手续，并确保贷款按时发放到甲方指定账户。贷款发放后，乙方需按时偿还贷款本息。如因乙方原因导致贷款未能按时发放或偿还，由此产生的责任由乙方自行承担。

4.在合同履行过程中，如遇不可抗力或政府政策调整导致房价涨跌或交付时间延误等情况，双方应友好协商解决。协商不成的，按照国家法律法规的规定处理。

篇2

#甲方（开发商）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

#乙方（业主）：

姓名：[业主姓名]

地址：[业主地址]

联系方式：[业主联系方式]

##一、项目基本情况

项目名称：[项目名称]

项目地点：[项目地点]

规划面积：[规划面积]平方米

建筑面积：[建筑面积]平方米

##二、合作方式

1.合作内容：甲方负责开发小区，乙方购买小区内的房屋。

2.房屋类型：[房屋类型，如商品房、别墅等]

3.房屋面积：[房屋面积]平方米

4.房屋价格：每平方米[房价]元，总价为[总价]元。

##三、权利义务

甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取房屋价款。

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋。

2.甲方义务：

（1）甲方有义务在合同签订后尽快办理相关手续，确保项目顺利进行。

（2）甲方有义务在房屋交付前，确保房屋质量符合合同约定。

乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付合格的房屋。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，确保居住舒适。

2.乙方义务：

（1）乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。

（2）乙方有义务在居住过程中，遵守小区规定和相关法律法规。

##四、合同期限与终止

1.合同期限：本合同自双方签字之日起生效，为期[合同年限]年。

2.合同终止：在合同期限内，双方不得随意终止合同。如一方有违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。合同到期后，如双方同意续签，可另行签订续签协议。如双方不同意续签，则合同自然终止。

##五、违约责任