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学校物业管理委托合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3住所地

1.4联系方式

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.2服务内容

2.3服务标准

3.服务期限

3.1合同起止日期

3.2服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式

4.3付款期限

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2学校方责任

5.3第三方责任

6.维修及维护

6.1故障报修

6.2维修责任

6.3维护责任

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全管理措施

7.3应急预案

8.环境卫生

8.1环境卫生责任

8.2清洁标准

8.3清洁区域

9.消防安全

9.1消防责任

9.2消防设施管理

9.3消防安全培训

10.设施设备管理

10.1设施设备维护

10.2设施设备更新

10.3设施设备使用

11.财务管理

11.1费用结算

11.2财务报告

11.3财务监督

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.合同终止及解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止或解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：学校名称

（2）乙方：物业管理公司名称

1.2法定代表人或负责人

（1）甲方：学校法定代表人姓名

（2）乙方：物业管理公司法定代表人姓名

1.3住所地

（1）甲方：学校住所地地址

（2）乙方：物业管理公司住所地地址

1.4联系方式

（1）甲方：学校联系人姓名、联系电话

（2）乙方：物业管理公司联系人姓名、联系电话

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

（1）教学楼

（2）宿舍楼

（3）食堂

（4）图书馆

（5）运动场

（6）其他公共区域

2.2服务内容

（1）日常清洁

（2）绿化养护

（3）公共设施维护

（4）安全巡逻

（5）消防设施检查

（6）其他相关服务

2.3服务标准

（1）清洁卫生：保持公共区域干净整洁，定期进行消毒

（2）绿化养护：定期修剪树枝、浇水、施肥，保持绿化美观

（3）公共设施维护：及时修复损坏的设施，确保设施正常运行

（4）安全巡逻：24小时不间断巡逻，确保校园安全

（5）消防设施检查：定期检查消防设施，确保设施完好有效

（6）其他相关服务：按照学校要求提供其他相关服务

3.服务期限

3.1合同起止日期

（1）合同起始日期：2024年X月X日

（2）合同终止日期：2027年X月X日

3.2服务期限

本合同服务期限为三年，自合同起始日期起至合同终止日期止。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

（1）日常清洁费用：每月X元

（2）绿化养护费用：每月X元

（3）公共设施维护费用：每月X元

（4）安全巡逻费用：每月X元

（5）消防设施检查费用：每月X元

（6）其他相关服务费用：根据实际情况计算

4.2支付方式

（1）甲方应在每月X日前支付乙方当月服务费用

（2）支付方式：银行转账

4.3付款期限

甲方应在收到乙方开具的发票后X个工作日内支付相应费用。

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

（1）确保物业管理服务的质量和效率

（2）按照合同约定履行各项服务内容

（3）及时处理校园内的突发事件

5.2学校方责任

（1）配合物业管理方开展工作

（2）提供必要的物业管理设施设备

（3）对物业管理方的工作提出意见和建议

5.3第三方责任

（1）第三方造成校园内设施设备损坏或安全事故，由第三方承担相应责任

（2）物业管理方在执行职务过程中因不可抗力导致的服务中断，由物业管理方负责通知学校

6.维修及维护

6.1故障报修

（1）学校发现设施设备故障时，应及时通知物业管理方

（2）物业管理方应在接到报修通知后X小时内赶到现场进行处理

6.2维修责任

（1）物业管理方负责对学校内的设施设备进行维修

（2）维修费用根据实际情况计算，由甲方承担

6.3维护责任

（1）物业管理方负责对学校内的设施设备进行定期维护

（2）维护费用根据实际情况计算，由甲方承担

8.环境卫生

8.1环境卫生责任

（1）乙方负责学校物业管理范围内的环境卫生工作。

（2）乙方需定期进行垃圾收集、分类和清运，确保环境卫生。

8.2清洁标准

（1）公共区域每日至少清洁两次，保持地面无污渍、无杂物。

（2）厕所设施每日至少清洁三次，保持清洁无异味。

（3）绿化区域每月至少修剪一次，保持植物生长健康。

8.3清洁区域

（1）教学楼、宿