存量房买卖合同书范文2024年通用.docxVIP

存量房买卖合同书范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与主体

1.1合同订立的法律依据

1.2买卖双方的基本信息

1.3合同的签订时间与地点

2.房屋的基本情况

2.1房屋的具体位置

2.2房屋的面积与用途

2.3房屋的产权情况

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间与进度

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.过户手续及税费承担

6.1过户手续办理

6.2税费计算与承担

7.履约保证金及违约责任

7.1履约保证金

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订人与见证人

12.1签订人信息

12.2见证人信息

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与主体

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2买卖双方的基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式。

乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式。

1.3合同的签订时间与地点

本合同于2024年__月__日在__市__区__街道__签订。

2.房屋的基本情况

2.1房屋的具体位置

房屋位于__省__市__区__街道__号__栋__单元__室。

2.2房屋的面积与用途

房屋建筑面积为__平方米，用途为__。

2.3房屋的产权情况

房屋所有权证号为__，房屋为甲方所有，无抵押、查封等限制。

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1买方有权要求甲方提供房屋的产权证明及相关文件。

3.1.2买方有权对房屋进行实地查看，了解房屋实际情况。

3.1.3买方按约定支付购房款。

3.2卖方的权利与义务

3.2.1甲方有权要求乙方按约定支付购房款。

3.2.2甲方保证所出售房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

3.2.3甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币__元整。

4.2付款方式

4.2.1乙方应在合同签订后__日内支付首付款人民币__元整。

4.2.2乙方应在房屋交付前支付尾款人民币__元整。

4.2.3付款方式为银行转账或现金支付。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应于合同约定的房屋交付日期前__日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2.2房屋内设施齐全，符合交付条件。

5.3房屋验收标准

乙方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收，如有不符合交付条件的情况，乙方有权要求甲方在__日内整改。

6.过户手续及税费承担

6.1过户手续办理

甲方负责办理房屋过户手续，乙方配合提供相关材料。

6.2税费计算与承担

6.2.1交易过程中产生的税费，按照国家相关政策规定计算。

6.2.2甲方承担房屋所有权转移登记费、契税等税费。

6.2.3乙方承担个人所得税、印花税等税费。

7.履约保证金及违约责任

7.1履约保证金

本合同签订后，乙方应在__日内向甲方支付履约保证金人民币__元整。

7.2违约责任

7.2.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__元整。

7.2.2若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__元整。

7.2.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1买卖双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.1.1本合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。

9.1.2任何一方不得擅自变更合同内容。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1房屋交付并完成过户登记后，本合同终止。

10.2.2合同履行完