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二手房买卖合同标准模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权状况

2.3房产面积及结构

2.4房产配套设施

3.合同标的及价格

3.1合同标的描述

3.2房产成交价格

3.3付款方式及期限

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金交付方式

4.3保证金退还条件

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序及责任

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户费用承担

6.3过户手续办理责任

7.房产税费承担

7.1税费种类及计算方式

7.2税费承担方

7.3税费缴纳责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更及补充

11.3合同保密条款

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人姓名或名称：

1.1.2出卖人身份证号码或营业执照号码：

1.1.3出卖人住所地址：

1.1.4出卖人联系电话：

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人姓名或名称：

1.2.2买受人身份证号码或营业执照号码：

1.2.3买受人住所地址：

1.2.4买受人联系电话：

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：

2.2房产产权状况：

2.2.1房产所有权证号：

2.2.2房产土地使用权证号：

2.2.3房产是否存在抵押、查封等情况：

2.3房产面积及结构：

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.3.3房屋结构类型：

2.4房产配套设施：

2.4.1供水供电情况：

2.4.2供暖情况：

2.4.3电梯、车库等配套设施：

3.合同标的及价格

3.1合同标的描述：

3.1.1房产详细地址：

3.1.2房产面积：

3.1.3房产结构：

3.2房产成交价格：

3.2.1成交价格：

3.2.2付款方式（一次性付款、分期付款等）：

3.2.3付款期限及时间：

4.履约保证金

4.1保证金金额：

4.1.1保证金金额：

4.2保证金交付方式：

4.2.1交付时间：

4.2.2交付方式（银行转账、现金等）：

4.3保证金退还条件：

4.3.1退还条件：

4.3.2退还时间及方式：

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：

5.1.1交付时间：

5.2房产验收标准：

5.2.1验收标准：

5.3验收程序及责任：

5.3.1验收程序：

5.3.2验收责任：

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间：

6.1.1办理时间：

6.2过户费用承担：

6.2.1费用种类：

6.2.2费用承担方：

6.3过户手续办理责任：

6.3.1办理责任：

7.房产税费承担

7.1税费种类及计算方式：

7.1.1税费种类：

7.1.2计算方式：

7.2税费承担方：

7.2.1承担方：

7.3税费缴纳责任：

7.3.1缴纳责任：

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出卖人未按合同约定交付房产的；

8.1.2买受人未按合同约定支付房款的；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；

8.1.4双方协商一致解除合同的。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；

8.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；

8.2.3因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权要求赔偿损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方协商解决；

9.1.2仲裁；

9.1.3诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1若选择仲裁，争议提交至______仲裁委员会；

9.2.2若选择诉讼，争议提交至______人民法院。

9.3争议解决费用

9.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署并签字盖章；

10.1.2买受人支付首付款；

10.1.3履约保证金交付。

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定的终止条件成就；

10.2.2合同解除；

10.2.3合同约定的其他终止条件。

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