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深圳市土地出租合同5篇

篇1

出租方：深圳市XX区XX号（以下简称甲方）

承租方：深圳市XX区XX号（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、出租土地位置及面积

1.甲方自愿将位于深圳市XX区XX号的土地出租给乙方使用。该土地面积为XX平方米，用途为工业用地。

2.乙方承租该土地后，将享有该土地的使用权，并承担相应的租金和费用。

二、租赁期限及租金标准

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，甲方在接到申请后15个工作日内予以答复。

2.租金标准为：每月每平方米XX元，全年租金总额为XX元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

三、权利义务及违约责任

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或拒付。

2.乙方有权在承租期内对土地进行合理使用，但不得改变土地用途或进行违法活动。甲方应保证乙方在承租期内对土地的正常使用。

3.违约责任：若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付租金的1‰计算。若乙方改变土地用途或进行违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

四、合同变更及解除

1.合同变更：若甲乙双方需要变更合同内容，应协商达成一致意见后，签订书面协议。协议生效前，原合同内容继续有效。

2.合同解除：若甲乙双方需要解除本合同，应协商达成一致意见后，签订书面协议。协议生效前，双方应继续履行本合同内容。但出现以下情形时，甲方有权单方解除本合同并要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失：

（1）乙方未按时足额支付租金超过3个月的；

（2）乙方改变土地用途或进行违法活动的；

（3）乙方在承租期内擅自转租或转让土地的。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应协商达成一致意见。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。仲裁机构或法院受理案件后，双方应继续履行本合同内容。但仲裁或诉讼期间不计算租金。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律、法规及相关规定。双方应遵守国家法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，将依法承担法律责任。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，报相关部门备案一份。具有同等法律效力。

3.在承租期内，乙方应对其承租的土地进行必要的维护和保养，确保土地的正常使用和安全。如因乙方的过失或疏忽导致土地损坏或安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.在承租期内，乙方应积极配合甲方进行土地管理、维护和保养工作，确保土地的良好状态和使用效果。同时，乙方也应遵守甲方的各项管理制度和规定，确保承租期的顺利进行。

5.在承租期满或合同解除后，乙方应将承租的土地恢复原状并返还给甲方。如因乙方的原因导致土地无法恢复原状或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.本合同中的各项条款和约定，双方应严格遵守并执行。如有违反，将依法承担法律责任和赔偿责任。同时，双方也应相互尊重和理解对方的合法权益和合理要求，共同维护本合同的稳定性和有效性。

出租方（签字）：深圳市XX区XX号

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字）：深圳市XX区XX号

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：深圳市某公司

乙方（承租方）：深圳市某公司

鉴于甲方拥有位于深圳市的合法土地，乙方有意租赁该土地进行商业经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：深圳市区号路号地段。

2.土地面积：平方米。

3.土地用途：商业用地。

4.土地性质：出让用地。

二、租赁期限

1.租赁期限：年。自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币元/平方米/年。

2.支付方式：按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月内将下一年的租金支付至甲方指定账户。

3.甲方应开具合法发票给乙方