北京二手房屋买卖合同参考5篇.docx

北京二手房屋买卖合同参考5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所有的房屋坐落于北京市___________区（县）_______________（具体位置），房屋类型为____________，建筑面积为______平方米。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______元）；

（2）在交易过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元整（￥______元）。

第三条房屋权属及手续办理

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无任何形式的限制权利。

2.甲方应在合同签订后______日内提供办理房屋过户手续所需的文件及资料。

3.甲乙双方应在______日内共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损。附属设施包括但不限于：__________等。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋权属等重要事实，应向乙方支付违约金人民币______元整（￥______元）。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币______元整（￥______元）。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应相互协作以减小损失。

第六条适用法律及争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）

日期：_______________________

联系方式：_______________________

身份证号码：_______________________

通讯地址：_______________________

紧急联系人及联系方式：_______________________

银行账号信息：_______________________

收款人名称：_______________________

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，有权进行处分；乙方自愿购买甲方所售房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于北京市______区，具体地址：_________________________。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。产权证号为____________。

3.房屋权属情况：甲方持有该房屋的合法产权证明，并保证该房屋无任何形式的权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式