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个人简单门面租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁房屋维修与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用限制

7.1使用范围

7.2使用禁止事项

7.3使用规范

8.产权转移及使用证明

8.1产权证明

8.2使用证明

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件内容

12.3合同附件效力

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.合同签署及份数

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落：省市区街道号

2.2房屋结构：砖混结构

2.3房屋面积：60平方米

2.4房屋用途：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限，但最长不超过五年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付方式：每月一付，于每月的X号前一次性支付当月租金

4.3支付时间：每月的X号前

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，承租方已结清所有费用

5.3押金退还时间：租赁期满后15日内退还押金

6.租赁房屋维修与保养

6.1出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养

6.2承租方责任：负责房屋内部设施的维修和保养，保持房屋整洁

6.3维修费用承担：房屋主体结构及公共设施的维修费用由出租方承担，内部设施的维修费用由承租方承担

7.房屋使用限制

7.1使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住、仓储等非商业用途

7.2使用禁止事项：禁止在房屋内从事违法活动，禁止存放易燃易爆物品

7.3使用规范：遵守国家相关法律法规，不得影响周边居民生活，保持房屋内外整洁

8.产权转移及使用证明

8.1产权证明：出租方应提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等

8.2使用证明：出租方应保证房屋的使用权合法，不得存在任何争议或限制

9.合同解除与终止

9.1.1承租方未按约定支付租金超过一个月；

9.1.2承租方擅自改变房屋用途；

9.1.3承租方违反合同约定的使用限制；

9.1.4房屋被依法查封、征收或拆除；

9.1.5出租方未按约定履行维修义务，影响承租方正常使用；

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

9.3合同解除与终止的程序：一方提出解除或终止合同时，应提前X日书面通知对方，双方应在收到通知后X日内协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

10.违约责任

10.1承租方违约责任：承租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

10.1.1支付违约金；

10.1.2赔偿因违约造成的损失；

10.1.3承担因违约引起的诉讼费用。

10.2出租方违约责任：出租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

10.2.1支付违约金；

10.2.2赔偿因违约造成的损失；

10.2.3承担因违约引起的诉讼费用。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院进行审理。

11.3争议解决程序：双方应