物流铺面出租合同范本5篇.docxVIP

物流铺面出租合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的物流铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方出租的物流铺面位于[XXXXX]，铺面面积为XX平方米。

2.铺面用途为物流仓储，乙方需在租赁期内保持其用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。

2.租金支付方式为[XXXXX]，支付时间为每个季度的第XX个月。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金XX元，作为租赁期间的履约担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需返还铺面并结清所有费用后，甲方将保证金退还。

3.如乙方在租赁期间内违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间内的水、电、气等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方需支付物业管理费，物业管理费为每月XX元，支付时间为每月的第XX个月。

3.乙方需支付垃圾处理费，垃圾处理费为每月XX元，支付时间为每月的第XX个月。

4.乙方需按时支付以上费用，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金。

六、房屋交付及返还

1.甲方需在合同签订后XX个工作日内将铺面交付给乙方使用。

2.乙方需在租赁期满或合同提前终止时返还铺面，并结清所有费用。

3.乙方返还铺面时，需保证铺面的完好，如有损坏，需承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内，如有违反合同约定或法律法规规定的行为，甲方有权解除合同并扣除保证金作为违约金。

3.甲方在交付铺面时，如存在隐瞒铺面状况或提供虚假信息的情况，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同变更和解除

1.甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容或解除合同，需协商一致并签订书面协议。

2.乙方在租赁期间内，如需提前解除合同，需提前XX个工作日向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

3.甲方在合同履行过程中，如需提前解除合同，需提前XX个工作日向乙方提出书面通知，并承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

1.甲乙双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍需继续履行。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，需遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规规定，不得从事违法活动。

2.甲方在合同履行过程中，需提供必要的支持和协助，确保乙方的正常使用。

3.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方协商补充。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后如需续租，双方应重新签订书面合同。

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方物流铺面事宜，达成以下协议：

一、出租铺面基本情况

甲方出租的物流铺面位于_________，铺面编号为_________，铺面面积为_________平方米。该铺面结构为_________，适合用于_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付铺面租金，租金标准为每月_________元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下：户名：_________；开户行：_________；账号：________。

四、铺面