房改房买卖合同通用8篇.docx

房改房买卖合同通用8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

国籍：__________

住址：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

国籍：__________

住址：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方拟出售房屋位于__________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年，目前状况为已竣工。房屋内部设施包括但不限于：______。甲方保证房屋产权清晰，无纠纷，无抵押，无租赁。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房价款：

（1）一次性付清，于______年______月______日前将房价款存入甲方指定银行账户。

（2）按揭贷款，乙方于______年______月______日前支付首付款（房价款的______%）人民币______元整（大写：______），剩余房价款通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于收到全部房价款之日起______日内，将房屋交付乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.房屋产权过户所需费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，按房价款的万分之______向乙方支付违约金。

2.乙方如逾期支付房价款，每逾期一日，按未支付房价款的万分之______向甲方支付违约金。

3.双方在未按照合同约定履行义务的情况下，守约方有权解除合同，并有权要求违约方承担因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证房屋现状符合乙方的需求，并保证房屋内部设施能够正常使用。

2.乙方在购买房屋后，需对房屋进行装修或改造的，甲方应提供必要的协助和配合。

3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及份数

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记部门留存一份。

甲方（卖方）：__________

签字日期：______年______月______日

乙方（买方）：__________

签字日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房改房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房改房基本情况

1.甲方房改房位于：XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.甲方房改房产权情况：该房屋为甲方与配偶XXX（已去世）共有，共有权证号为：XXX号，产权比例为各占XX%。甲方配偶XXX已去世，其产权份额由甲方继承。甲方已办理完毕继承手续，并取得该房屋的完整产权。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房改房出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照市场价格进行交易，房屋总价为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）。该价格已包括房屋及附属设施的费用，乙方无需再支付其他费用。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）壹拾万元整（￥100,000元），定金抵作房款。剩余房款人民币（大写）玖拾万元整（￥900,000元），乙方应在办理过户手续前一次性支付完毕。

4.甲方应在收到全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方在收到乙方定金后，如未按照合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。