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业主装修工程区域消防安全协议书(2024版)

本合同目录一览

1.协议书订立依据与目的

2.定义与解释

2.1业主

2.2承包方

2.3工程

2.4消防安全

3.协议书范围与有效期

4.工程消防安全要求

4.1工程现场消防安全措施

4.2消防设施设备配置

4.3消防通道与出口

4.4消防安全宣传教育

5.业主责任与义务

5.1工程施工现场消防安全管理

5.2提供相关资料与信息

5.3配合承包方进行消防安全检查

5.4工程验收与交付

6.承包方责任与义务

6.1按照消防安全要求进行施工

6.2配置与维护消防设施设备

6.3消防安全检查与整改

6.4工程验收与交付

7.消防安全责任追究

7.1业主未履行消防安全责任

7.2承包方未履行消防安全责任

7.3第三方原因造成的消防安全事故

8.消防安全事故处理

8.1事故报告与调查

8.2事故责任认定

8.3事故处理与赔偿

9.知识产权与保密

9.1知识产权归属

9.2保密义务

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同份数与签署

14.附则

第一部分：合同如下：

1.协议书订立依据与目的

1.1本协议书依据《中华人民共和国消防法》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规制定。

1.2本协议书旨在明确业主与承包方在装修工程过程中关于消防安全的权利、义务和责任，确保工程安全施工，预防火灾事故的发生。

2.定义与解释

2.1业主：指在本协议书中指明的，拥有或使用装修工程建筑物的自然人、法人或其他组织。

2.2承包方：指在本协议书中指明的，承担装修工程施工任务的施工单位。

2.3工程：指业主委托承包方进行装修的建筑项目。

2.4消防安全：指为防止火灾事故的发生，采取的各种技术、管理措施和设备设施。

3.协议书范围与有效期

3.1本协议书适用于工程范围内的装修施工全过程。

3.2本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。

4.工程消防安全要求

4.1工程现场消防安全措施

4.1.1工地应设置明显的消防安全警示标志，明确消防通道、消防设施设备位置。

4.1.2施工现场应配备足够数量的灭火器、消防沙、消防水桶等消防器材。

4.1.3施工现场不得堆放易燃、易爆物品，如需使用，必须符合消防安全规定。

4.2消防设施设备配置

4.2.1工程现场应按国家消防标准配置消防设施设备，包括但不限于：消防栓、消防喷淋、火灾报警系统等。

4.2.2消防设施设备应定期检查、维护，确保其正常使用。

4.3消防通道与出口

4.3.1工程现场应保持消防通道畅通，不得占用、堵塞消防通道。

4.3.2消防出口应设置明显标识，确保紧急情况下人员疏散畅通。

4.4消防安全宣传教育

4.4.1承包方应组织施工人员进行消防安全教育培训，提高施工人员消防安全意识。

4.4.2业主应配合承包方开展消防安全宣传教育活动。

5.业主责任与义务

5.1工程施工现场消防安全管理

5.1.1业主应指定专人负责施工现场消防安全管理工作。

5.1.2业主应监督承包方执行本协议书约定的消防安全要求。

5.2提供相关资料与信息

5.2.1业主应向承包方提供工程现场相关资料，包括但不限于：建筑图纸、消防安全资料等。

5.2.2业主应及时向承包方通报工程现场消防安全情况，确保信息畅通。

5.3配合承包方进行消防安全检查

5.3.1业主应配合承包方进行定期消防安全检查，发现问题及时整改。

5.3.2业主应提供必要的工作条件，确保消防安全检查顺利进行。

5.4工程验收与交付

5.4.1业主应按合同约定对工程进行验收，确保工程符合消防安全要求。

5.4.2工程验收合格后，业主应及时办理工程交付手续。

6.承包方责任与义务

6.1按照消防安全要求进行施工

6.1.1承包方应严格按照国家消防标准和本协议书约定进行施工。

6.1.2承包方应定期对施工现场进行消防安全检查，发现问题及时整改。

6.2配置与维护消防设施设备

6.2.1承包方应按照工程规模和消防标准配置消防设施设备。

6.2.2承包方应定期检查、维护消防设施设备，确保其正常运行。

6.3消防安全检查与整改

6.3.1承包方应定期对施工现场进行消防安全检查，发现问题及时整改。

6.3.2承包方应将消防安全检查结果报告业主，接受业主监督。

6.4工程验收与交付

6.4.1承包方应按