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门面商铺的租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面商铺的租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁标的及面积

本合同所指的租赁标的为甲方拥有的门面商铺，具体位于[XXXXX]，面积为XX平方米。乙方承租该门面商铺，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

3.乙方在租赁期内需承担的门面商铺的水、电、气、物业管理等费用，应按期足额缴纳。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还门面商铺后XX个工作日内将保证金全额退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还剩余保证金。

3.乙方在租赁期内如需对门面商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并自行承担装修或改造的费用。如乙方擅自进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或保证金等费用的，应按日向甲方支付违约金。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还门面商铺。

3.乙方在租赁期内擅自转租或转让门面商铺的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还门面商铺。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未将门面商铺返还给甲方或未恢复原状的，应按日向甲方支付违约金。如违约金金额超过保证金的金额，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.甲方在租赁期内擅自收回门面商铺的，应赔偿乙方因此造成的损失。

六、合同变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。如确需变更或解除的，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.乙方在租赁期内如需对门面商铺进行转租或转让的，应征得甲方同意并办理相关手续。如未征得甲方同意擅自转租或转让的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面商铺返还给甲方并恢复原状。如乙方未返还门面商铺或未恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.本合同其他条款的变更和解除，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应本着互谅互让的原则进行协商和调解。如因一方过错导致争议无法协商解决的，过错方应承担相应的法律责任。

3.本合同所约定的争议解决方式及管辖法院对双方具有法律约束力。双方应遵守本合同的约定并履行相应的法律义务。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜由双方另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在本合同履行过程中应妥善保管相关证据材料以证明各自的权益。如因证据材料丢失或毁损导致无法证明相关权益的应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的门面商铺出租给乙方使用。乙方承租该门面商铺后，将用于经营XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满