建筑工程 计量与计价-建筑面积的 认知 -17334143.pptxVIP

建筑工程计量与计价;一、课程导入;一、课程导入;建筑面积的计算，我们依据的是中华人民共和国住房和城乡建设部第269号公告，《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2013），本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。

建设全过程是指从项目建议书、可行性研究报告至竣工验收、交付使用的过程。;建筑面积是指建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。包括使用面积、辅助面积和结构面积。

特别提示：所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，但包括主体结构外附属于该建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等。;建筑面积可以划分为使用面积、辅助面积和结构面积，即：建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积;四、建筑面积的作用;3.计算有关分项工程量的依据；;1.建筑面积：建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。

2.自然层：按楼地面结构分层的楼层。

3.结构层高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。

4.围护结构：围合建筑空间的墙体、门、窗。

5.建筑空间：以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。

6.结构净高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离

;五、相关术语;8.地下室：室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的房间。

9.半地下室：室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3，且不超过1/2的房间。

10.架空层：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。

11.走廊：建筑物中的水平交通空间。;12.架空走廊：专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同建筑物之间水平交通的空间。

13.结构层：整体结构体系中承重的楼板层。

;五、相关术语;五、相关术语;五、相关术语;五、相关术语;五、相关术语;六、相关术语;五、相关术语;五、相关术语;五、相关术语