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商品房现房买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2专用名词解释

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属状况

4.买卖双方的权利和义务

4.1出售方的权利和义务

4.2买受方的权利和义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋产权过户及税费

7.1房屋产权过户

7.2税费承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋产权证明

12.3付款凭证

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1房屋买卖合同附件清单

14.2房屋产权证明附件清单

14.3付款凭证附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中“房屋”指出卖方名下的位于（具体地址）的商品房，建筑面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构），房屋用途为（具体用途）。

1.1.2“交易价格”指本合同约定的房屋买卖总价款，人民币（大写金额）元整。

1.1.3“付款时间”指买受方应按照本合同约定的付款时间向出卖方支付交易价格。

1.1.4“房屋交付时间”指出卖方应将房屋交付给买受方的时间。

1.1.5“验收标准”指买受方对房屋进行验收时应遵守的标准，包括房屋的面积、结构、用途、权属状况等。

第二条双方基本信息

2.1出售方信息

2.1.1出售方名称：（公司名称或自然人姓名）

2.1.2出售方住所：（具体地址）

2.1.3出售方法定代表人：（姓名）

2.1.4出售方联系方式：（电话号码、电子邮箱等）

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：（公司名称或自然人姓名）

2.2.2买受方住所：（具体地址）

2.2.3买受方法定代表人：（姓名）

2.2.4买受方联系方式：（电话号码、电子邮箱等）

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在区域：（具体区域）

3.1.2房屋所在小区：（具体小区名称）

3.1.3房屋所在楼栋：（具体楼栋名称）

3.1.4房屋所在单元：（具体单元名称）

3.1.5房屋所在房间：（具体房间号）

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：（具体面积）

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：（具体结构类型）

3.4房屋用途

3.4.1用途：（具体用途）

3.5房屋权属状况

3.5.1房屋所有权：（具体权属状况）

第四条买卖双方的权利和义务

4.1出售方的权利和义务

4.1.1出售方有权要求买受方按照合同约定支付交易价格。

4.1.2出售方应保证房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.1.3出售方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给买受方。

4.2买受方的权利和义务

4.2.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付房屋。

4.2.2买受方应按照合同约定支付交易价格。

4.2.3买受方应在房屋交付后进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求出卖方承担相应的责任。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1本合同约定的交易价格为人民币（大写金额）元整。

5.2支付方式

5.2.1买受方应按照合同约定的付款时间向出卖方支付交易价格。

5.2.2付款方式：（具体付款方式，如银行转账、现金支付等）

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1出卖方应于（具体日期）前将房屋交付给买受方。

6.2房屋验收标准

6.2.1买受方应按照合同约定的验收标准对房屋进行验收。

6.3验收程序

6.3.1买受方应在房屋交付后（具体天数）内进行验收。

6.3.2买受方验收合格后，应在验收报告上签字确认。

6.3.3如买受方对房屋验收不合格，有权要求出卖方进行修复，直至合格为止。

第七条房屋产权过户及税费

7.1房屋产权过户

7.1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。

7.1.2买受方应按照国家规定支付房屋产权过户税费。

7.2税费承担

7.2.1房屋产权过户税费由买受方承担。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件