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商品房买卖合同4月15日起启用2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.商品房基本情况

2.1商品房坐落位置

2.2商品房建筑面积

2.3商品房结构

2.4商品房配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.产权过户及税费

5.1产权过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效条件及时间

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3附件及补充协议

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同附件

12.1商品房买卖合同

12.2商品房产权证书

12.3相关证明材料

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同生效日期及生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

1.2买受人信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

第二条商品房基本情况

2.1商品房坐落位置

（1）所在城市：____________________

（2）具体地址：____________________

（3）小区名称：____________________

2.2商品房建筑面积

（1）套内建筑面积：____________________

（2）公摊面积：____________________

（3）建筑面积总计：____________________

2.3商品房结构

（1）建筑类型：____________________

（2）建筑层数：____________________

（3）户型：____________________

2.4商品房配套设施

（1）供水：____________________

（2）供电：____________________

（3）供暖：____________________

（4）燃气：____________________

（5）电梯：____________________

（6）停车位：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

（1）总价款：____________________

（2）单价：____________________

3.2付款方式

（1）首付款：____________________

（2）按揭贷款：____________________

（3）分期付款：____________________

3.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：____________________

（2）贷款支付时间：____________________

（3）分期付款时间：____________________

第四条交付及验收

4.1交付时间

（1）约定交付时间：____________________

（2）实际交付时间：____________________

4.2验收标准

（1）房屋主体结构安全和防水、保温、隔热、隔音、通风等基本功能满足使用要求；

（2）房屋外观及装饰装修符合合同约定；

（3）房屋配套设施及公共区域符合合同约定；

4.3验收程序

（1）买受人应在约定交付时间前进行验收；

（2）验收合格后，买受人应在验收合格证明上签字确认；

（3）验收不合格，出卖人应在买受人提出书面整改要求后一定期限内进行整改。

第五条产权过户及税费

5.1产权过户手续

（1）出卖人应协助买受人办理产权过户手续；

（2）买受人应按照国家规定支付相关税费；

5.2税费承担

（1）买受人承担交易过程中产生的税费；

（2）出卖人承担产权过户过程中产生的税费；

5.3税费缴纳

（1）买受人应在规定时间内缴纳相关税费；

（2）出卖人应在规定时间内协助买受人办理税费缴纳手续。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）出卖人未按