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个人土地买卖合同协议书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是土地的所有者，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地信息

1.土地名称：__________

2.土地地址：__________

3.土地面积：__________平方米

4.土地用途：__________（如住宅、商业、工业等）

5.土地性质：__________（如国有、集体所有等）

6.土地权证情况：__________（如已办理土地证、未办理土地证等）

二、买卖条款

1.甲方同意将上述土地出售给乙方，乙方同意购买该土地。

2.双方协商确定土地价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括土地的所有权益。

3.乙方应在合同签订之日起______个工作日内向甲方支付土地款项。付款方式可以为银行转账、支票等双方协商确定的方式。

4.甲方在收到土地款项后，应尽快协助乙方办理土地过户手续。过户费用由乙方承担。

5.乙方在购买土地后，有权在该土地上建造房屋或其他设施，但应符合相关法律法规的规定。

6.双方同意，在土地买卖合同生效之日起，甲方将不再享有该土地的所有权益，乙方将成为该土地的新所有者。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，拒绝协助乙方办理土地过户手续或未能在约定时间内交付土地，应支付违约金给乙方。违约金按总房价的______%计算。

2.乙方如违反本协议规定，未能在约定时间内支付土地款项或未能在购买后按照相关法律法规的规定使用土地，应支付违约金给甲方。违约金按总房价的______%计算。

四、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议规定的其他义务。若一方不履行其他义务，应承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守本协议规定。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方在签订本协议时，已充分了解乙方的财务状况和还款能力，并同意将土地出售给乙方。乙方在签订本协议时，已充分了解甲方的土地情况和权益状况，并同意购买该土地。双方均表示签订本协议是自愿的，没有受到任何不当影响或胁迫。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并同意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、土地基本情况

1.土地位置：详细描述土地的位置和相关信息。

2.土地面积：详细描述土地的面积和尺寸。

3.土地用途：详细描述土地的现状用途和规划用途。

二、买卖条件

1.土地使用权转让期限：明确土地使用权转让的期限。

2.土地使用权转让价格：明确土地使用权转让的价格及支付方式。

3.违约责任：明确双方违约时应承担的责任。

三、交付与验收

1.交付时间：明确土地使用权交付给乙方的具体时间。

2.交付方式：详细描述土地使用权交付的具体方式。

3.验收标准和方法：详细描述验收土地的标准和方法。

四、其他约定事项

1.不可抗力：明确因不可抗力导致违约时，双方应如何处理。

2.争议解决：明确双方争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

3.适用法律：明确本协议适用的法律、法规及规范性文件。

4.合同生效时间：明确本合同生效的时间及条件。

5.其他约定：其他需要约定的内容。

五、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：明确合同终止的条件和程序。如一方违约，另一方有权终止合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任及赔偿标准：详细描述甲方违约时应承担的责任和赔偿标准。如甲方未能按时交付土地使用权，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。具体违约金数额和赔偿标准可参照相关法律法规或双