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温州苍南农业产业园规划建议报告

一、项目概述

温州苍南县农业产业园规划设计项目位于XX省温州市苍

南县。苍南县位于XX省最南端，濒临东海，与宝岛XX遥遥相

望。地理坐标为北纬27°30′，东经120°23′，地势西南高东

北低，年平均气温14℃~18℃，年平均无霜期208天~228天，年

平均降雨量1670.1毫米，属中亚热带季风气候区，全县总面积

1261.08平方公里，海域面积3.72万平方公里，海岸线长155公

里，辖10镇，2个名族乡，总人口118.46万人。

苍南县农产品的资源十分丰富，“名、优、特”产品众多：

四季柚，蘑菇满誉神州；翠龙茶叶，席草制品畅销海外；桥墩翠

绿冠梨，马站荔枝，望里甜橙深为消费者的亲睐。

二、规划布局原那么

1、强化产业园在城市活动的土地使用功能，促进土地使用

功能的多样化，紧凑化。

2、充分利用地块的地势，合理安排各种功能。

3、结合城市道路网，合理安排各个区内的机动车、人行、

货运路线。对本地区交通进行定量分析，以确定符合以人为本、

注重生态、便捷快速的交通组织原那么

4、协调周边现状景观体系，建设有地块特点的景观系统，

使城市景观带向西延伸至东海。

5、建筑形成视觉边界，构成各种富有情趣的公共空间。

三、规划理念

1、可持续的城市进化

城市具有生命力，任何城市改造建设必须尊重城市原有的肌

理，体现城市文脉，同时进行大胆创新，促进区域活力和多样性

生活。

2、和谐共生的建筑群体

新旧建筑亲密对话，和谐共生，新、旧居民对区域均有很强

的认同感，使他们彼此更靠近。

3、活动力的群体空间

建筑围合空间变化丰富，与外部自然景观联系紧密，共同营

造充满活力的生态景观空间。

4、弹性的设计控制

一方面通过建筑的灵活分割，以满足功能需求及变化；另一

方面，在规划上确定一些弹性地块，使开发更具灵活性。

设计的整体策略可以概括为四个字：“导、动、渗、融”。“导”

即交通上的疏导；“动”即空间的“流动”；“渗”即景观中的渗

透；“融”即建筑形式上的融合。

四、规划目标

项目规划目标是力图创造知识型、生态型、国际型三者有机

统一的可持续发展模式，将整个规划成为海峡两岸一流品质农业

产业园区，使社会效益、经济效益、生态效益有机融合和极大化。

六、规划定位

农业产业园作为这个产业新兴事务的代表，其示范和辐射功

能都应该有一定区域性，其主要宗旨是为区域经济服务。农业产

业园在创建的初期，一定要定位科学、规划合理，要明确建成一

个什么样的园区，不能一味地求新、求高、求大，避免出现可看

不可学、高档次低效益的现象。因此，在农业产业园的规划和选

项过程中一定要充分考虑当地的自然资源状况、蘑菇生产特点和

当地人民生活消费水平，因地制宜地进行规划设计食用菌产业园

区的功能定位

功能定位是农业产业园规划的基础，农业产业园建设的一切

准那么都要以功能定位为起点。主要功能应包括一下几点：

1、展示示范：通过农业产业园项目的建设，把国内外先进

适用的食用菌新品种、新技术、新设施、新模式、集约化栽培技

术、食用菌精加工技术以及信息管理技术等引进园区进行展示示

范，以带动区域食用菌科技水平的提高和当地食用菌产业经济的

发展，促进食用菌科技成果的推广和应用

2、蘑菇龙头企业带动的功能：一是农业产业园引进的或自

选的蘑菇优良品种进行规范化、标准化栽培，带动周边和辐射区

食用菌品种的普及与推广；二是通过该园区在产后加工、销售方

面的独特作用，以经济为纽带把周边菇农组织起来参与种植的生

产，逐步形成以科技园区为龙头的产业化生产流通体系，促进和

带动区域蘑菇产业经济稳步发展。

3、教育培训功能：农业产业园要把蘑菇高新技术培训作为

园区的主要功能之一，要建设有一定规模的技术培训中心，用于

进行食用菌科技培训和对菇农的技术指导等。

4、休闲观光功能：农业产业园在规划过程中，除保持蘑菇

产业的自然属性外，还可利用新型现代化设施和高新技术展示的

现代气息，加上园林化的整体设计和常年进行的蘑菇多品种生产

与示范，形成融科学性、艺术性、文化性为一体的、天人合一的

现代化蘑菇休闲观光景点。

七规划着重