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最新广场场地租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地面积

2.3场地位置

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付租金

4.4每期租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.场地使用要求

6.1场地使用范围

6.2场地使用时间

6.3场地使用限制

7.场地维护及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维护及保养费用

8.场地维修及设施

8.1维修责任

8.2维修费用

8.3设施损坏赔偿

9.保险责任

9.1出租方保险

9.2承租方保险

9.3保险费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1税费承担

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：文化传播有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.1.1场地名称：广场

2.2场地面积

2.2.1场地总面积：10000平方米

2.3场地位置

2.3.1场地位置：省市区路号

2.4场地用途

2.4.1场地用途：商业租赁

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限调整

3.3.1租赁期限调整需提前三个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式

4.2.1租金支付方式：银行转账

4.3预付租金

4.3.1预付租金：首期租金为3个月租金

4.4每期租金支付时间

4.4.1每期租金支付时间：每月5日前

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.1.1租金调整条件：根据市场行情及物价上涨幅度调整

5.2租金调整幅度

5.2.1租金调整幅度：每年最多调整一次，不超过上一年租金的10%

5.3租金调整通知

5.3.1租金调整通知：调整前一个月书面通知对方

6.场地使用要求

6.1场地使用范围

6.1.1场地使用范围：仅限于商业租赁用途

6.2场地使用时间

6.2.1场地使用时间：每日8:00至22:00

6.3场地使用限制

6.3.1场地使用限制：禁止进行违法活动、禁止存放易燃易爆物品

8.场地维护及保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。

8.1.2出租方负责场地的公共区域清洁，包括但不限于卫生间、电梯等。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责其租赁区域内的清洁和维护工作。

8.2.2承租方在使用过程中对场地设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

8.3维护及保养费用

8.3.1维护及保养费用由出租方承担，但承租方使用过程中造成的额外费用除外。

9.场地维修及设施

9.1维修责任

9.1.1出租方负责对场地公共设施和结构的维修。

9.1.2承租方负责对其租赁区域内的设施进行维修。

9.2维修费用

9.2.1公共设施的维修费用由出租方承担。

9.2.2承租方负责其租赁区域内的维修费用。

9.3设施损坏赔偿

9.3.1承租方因不当使用导致设施损坏，应承担赔偿责任。

10.保险责任

10.1出租方保险

10.1.1出租方应为其拥有的场地及设施购买相应的财产保险。

10.2承租方保险

10.2.1承租方应为其使用的场地及设施购买相应的责任保险。

10.3保险费用

10.3.1保险费用由双方各自承担。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.1.1出租方或承租方违约，对方有权解除合同。

11.1.2国家政策变动导致合同