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杭州市二手房长期租赁合同6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于杭州市区（县），具体地址为：；建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并结清相关费用。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），其中包含了房屋租金、物业管理费、停车费等所有费用。乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：；户名：；账号：；开户行：。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、停车费等与房屋使用相关的费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致甲方承担相应责任的，甲方有权向乙方追偿。

3.租赁期间，如甲方需要对房屋进行维护、修缮等，乙方应积极配合，不得阻挠或妨碍甲方的正常维修工作。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过十五天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据损坏程度和原因来确定，但乙方至少应承担修复损坏部分的全部费用。

3.如因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决。但如因甲方的原因导致无法履行合同的，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的相关损失；如因乙方的原因导致无法履行合同的，乙方应赔偿甲方的相关损失。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决。但如因甲方的原因导致无法履行合同的，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的相关损失；如因乙方的原因导致无法履行合同的，乙方应赔偿甲方的相关损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方位于杭州市[地址]的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋类型：住宅

2.房屋结构：砖混结构

3.房屋面积：平方米

4.房屋位置：杭州市[地址]

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月XX元，按季度支付。

2.乙方应在每个季度的第一天支付租金，甲方应出具收据。

四、保证金

1.乙方需支付甲方保证金XX元，作为房屋押金。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违反合同约定，应支付甲方违约金XX元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不