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买卖合同的样本8篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于北京市某区的房屋，现决定出售给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市某区某街某号。

2.房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

3.房屋结构：该房屋为砖混结构，共有层，分别为：地上层，地下层。

4.房屋内设施：包括水、电、气、暖、电视、宽带等基础设施。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）元整（小写）元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及内部设施的所有权和使用权。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后日内，将全部房款汇入甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：银行名称，账号，户名。

3.房屋交付：甲方在收到乙方全款后，应在本合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外环境整洁、水电等设施正常运行。

4.税费承担：本次交易涉及的税费均由乙方承担。具体包括：契税、个人所得税、增值税等。甲方在交付房屋前，应协助乙方办理相关税务手续。

5.其他费用：乙方在入住后，应按规定承担物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等日常费用。甲方在交付房屋前，应协助乙方办理相关开户手续。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋与描述不符，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付房款或未按照合同约定接收房屋，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿金额为合同总金额的%。

3.其他违约责任：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方情况，并协商解决方案。

四、争议解决

1.协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议和分歧。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼解决：如双方协商无法达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

3.仲裁解决：如双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁，应明确约定仲裁机构和仲裁规则。仲裁裁决具有法律约束力，双方应履行裁决结果。

五、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更或补充，双方应协商一致并签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。协议未涉及的条款仍按原合同约定执行。

六、其他约定事项

1.甲方保证对房屋拥有完全的处分权，并已取得相关权利人的同意。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权和使用权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供有效的身份证明文件及联系方式。如因乙方原因导致甲方无法及时联系到乙方，由此产生的后果由乙方自行承担。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未涉及的条款仍按原合同约定执行。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买以下商品（以下简称“标的物”）达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物名称：_________

2.标的物规格型号：_________

3.标的物数量：_________

4.标的物单价：_________

5.标的物总价：_________

二、交付方式及验收标准

1.甲方应按照乙方的要求，将标的物送达指定地点，并提供相关证明材料。

2.乙方应在收到标的物后尽快进行验收，并签署验收报告。如乙方对标的物质量、规格型号等有任何异议，应及时向甲方提出。

3.甲方应保证标的物的质量符合相关标准，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订后尽快向甲方支付全款。具体付款方式和期限如下：_________。

2.如乙方未按时付款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按时交付标的物，应