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规范的二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋位于___________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明文件包括：房产证、土地使用证等，证件号码为____________。

3.房屋内部设施及附属设施详见附件清单。

第二条买卖条件及价格

1.甲乙双方经协商一致，同意房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施以及产权过户等费用。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完成后______日内支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋内部设施及附属设施完好无损，并将相关物品移交给乙方。如有损坏，应负责修复或更换。

第四条产权过户及税费承担

1.甲方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需税费由甲乙双方按照国家和地方有关规定各自承担。

3.若因甲方原因导致产权过户无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款并承担违约责任。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。若乙方未能按约定支付房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。若因违约造成对方损失，还应承担赔偿责任。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋附属设施：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：__________元（大写：__________元整）

2.乙方需向甲方支付定金：__________元（大写：__________元整）

3.剩余房款：__________元（大写：__________元整）的支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日之前支付；

（2）__________年__________月__________日之前支付；

（3）房屋过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付剩余的房款。

4.甲方收到全款后，向乙方出具正式发票。

三、房屋过户及交付时间

1.甲方应在收到全款后的合理时间内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

2.乙方应在过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余的房款。甲方收到全款后，将房屋交付给乙方。交付过程中产生