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普通租房合同范本实用2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的详细信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金及退还条款

2.房屋使用规定

2.1使用范围

2.2不得从事的活动

2.3设施设备的使用与维护

3.租金调整及违约责任

3.1租金调整的条件与方式

3.2违约行为及处理

4.房屋修缮与保养

4.1房屋维修责任

4.2房屋保养责任

4.3紧急情况处理

5.租赁物件的交付与验收

5.1租赁物件的交付

5.2租赁物件的验收

5.3租赁物件的损坏赔偿

6.物业管理与服务

6.1物业管理费用的承担

6.2物业服务内容

6.3物业纠纷的处理

7.水电费及其他费用的缴纳

7.1水电费缴纳方式

7.2其他费用的缴纳

7.3费用缴纳的争议解决

8.租赁合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3解除或终止后的处理

9.合同的变更与补充

9.1合同变更的条件

9.2合同补充的内容

9.3变更与补充的生效

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用的承担

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖法院

12.其他约定事项

12.1特殊条款

12.2隐私保护

12.3通知送达

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除程序

14.合同附件

14.1附件一：租赁房屋清单

14.2附件二：租赁物品清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.3租赁房屋地址：详细地址，房屋结构，面积：

1.1.4租赁房屋产权证明：房产证编号，房屋所有权人：

第二条租赁期限

2.1.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续租，续租期限及条件双方另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1.1租金总额：人民币____元整。

3.1.2支付方式：每月____日前支付，可采用银行转账、现金等方式。

3.1.3逾期支付：逾期未支付租金，每日按租金总额的____%收取滞纳金。

第四条押金及退还条款

4.1.1乙方应在签订合同当日向甲方支付押金人民币____元整。

4.1.2押金在租赁期满后，扣除房屋损坏、水电费、物业管理费等费用后，无损坏无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

第五条房屋使用规定

5.1.1乙方仅能将房屋用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

5.1.2未经甲方同意，乙方不得转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给第三方。

5.1.3乙方应爱护并合理使用房屋内的设施设备，不得擅自改动房屋结构。

第六条租金调整及违约责任

6.1.1租金调整：在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权调整租金，调整幅度及时间双方另行协商。

6.1.2违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条房屋修缮与保养

7.1.1房屋维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责。

7.1.2紧急情况处理：如遇房屋发生紧急情况，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施，甲方在接到通知后应及时处理。

7.1.3房屋保养责任：乙方应保持房屋及附属设施的清洁和完好，不得损坏房屋结构及设施。

第八条租赁物件的交付与验收

8.1.1租赁物件交付：甲方应于合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋及相关物件交付给乙方。

8.1.2验收程序：乙方应在收到租赁物件后____个工作日内对房屋及相关物件进行验收，并签署验收单。

8.1.3验收标准：房屋及相关物件应符合合同约定的标准，如有不符，乙方应在验收单上注明，并由甲方在____个工作日内进行修复或更换。

第九条物业管理与服务

9.1.1物业管理费用：物业管理费用由乙方按照物业管理公司规定缴纳。

9.1.2物业服务内容：包括但不限于保洁、绿化、维修等。

9.1.3物业纠纷处理：若发生物业纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理公司或相关部门反映。

第十条水电费及其他费用的缴纳

10.1.1水电费缴纳：乙方应按水、电供应单位的规定缴纳水、电费。

10.1.2其他费用缴纳：乙方应按时缴纳煤气费、网络费等与房屋使用相关的费用。

10.1.3费用缴纳争议解决：如对费用缴纳有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向相关管理部门投诉。

第十一项租赁合同的解除与终止

11.1.1解除条件：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

11.1.2终止条件：租赁期限届满，