买二手房合同模板5篇.docx

买二手房合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

5.其他情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同后，支付甲方定金人民币（大写）元。

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后，支付甲方剩余房款人民币（大写）元。

三、房屋交付及过户手续办理

1.甲方应在合同签订之日起日内，将房屋交付乙方使用。

2.甲乙双方应在合同签订之日起日内，办理房屋过户手续。

3.过户手续办理过程中产生的相关费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如一方拒绝配合另一方办理房屋过户手续，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供相关证明材料，包括身份证、房产证等，以证明双方的身份和房屋产权归属。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，确保合同内容的合法性。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、合同生效及终止

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本合同在房屋过户手续办理完毕后终止。合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，确保双方权益不受损害。

甲方（签字）：日期：年月日

乙方（签字）：日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX。

2.房屋面积：XXXXXX平方米。

3.房屋布局：XXXXXX。

4.房屋产权：XXXXXX。

5.其他情况：XXXXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方向甲方支付定金XXXXXX元，剩余房款XXXXXX元通过银行贷款或一次性支付方式支付。具体支付时间及方式双方另行协商。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方于XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前将房屋交付乙方。

2.验收方式：乙方在收到房屋后应及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议。

3.验收期限：乙方应在收到房屋后XX日内完成验收工作，并将验收结果书面通知甲方。

四、房屋产权过户及费用承担

1.产权过户时间：甲乙双方应在合同签订后XX日内办理房屋产权过户手续。

2.费用承担：房屋产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金。

3.其他违约责任：如因甲乙双方任何一方原因导致房屋产权过户手续无法办理，违约方应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.房屋内现有家具、电器等设施归乙方所有，具体品牌、型号、数量等详见附件一。

2.房屋内的装修材料、装修标准等详见附件二。

3.乙方在购买房屋后需对房屋进行改造或装修的，应提前告知甲方，甲方应协助乙方办理相关手续。

4.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，