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门面房商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的门面房商铺出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房商铺出租给乙方，商铺位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方需在租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间不得以任何理由将商铺转租、转让或抵押给他人。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

五、保证金

1.乙方需在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

3.在本合同期满或提前终止时，如乙方履行完本合同义务，甲方应在______日内将保证金全额退还乙方。

六、甲方权利及义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证对租赁商铺拥有合法的所有权或转租权。

3.甲方应提供房屋产权证明及相关文件，以便乙方办理营业执照等相关手续。

4.甲方应为乙方提供基本的用水、用电等设施，并保证商铺的正常使用。

七、乙方权利及义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及滞纳金。

3.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

4.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，需事先征得甲方同意。

5.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，收回商铺并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，擅自转租、转让或抵押商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致商铺损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按时支付租金或滞纳金，甲方依据本合同约定解除本合同；

（3）乙方违反本合同约定，甲方依据本合同约定解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

十、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同