深圳二手房买卖合同协议(最新版)8篇.docx

深圳二手房买卖合同协议(最新版)8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就深圳二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于深圳市，具体地址为：_____________________。

2.房屋面积为：_____平方米，其中套内面积为：_____平方米，公摊面积为：_____平方米。

3.房屋户型为：_____室_____厅_____卫，朝向为：_____。

4.房屋内部设施包括：_____（如家电、家具等）。

5.房屋外部设施包括：_____（如小区环境、停车位等）。

二、交易价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价为：_____元（大写：_____元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将全部房款汇入甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，向甲方支付首付款_____元，剩余款项在办理过户手续前支付完毕。

3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户手续完成后，甲方应将房屋正式交付给乙方。

3.房屋交付时，甲方应确保房屋内部设施和外部设施均完好，并能正常使用。如有损坏或缺失，应及时修复或补充。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲、乙双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方在收到全款后，如未能按时交付房屋或办理过户手续，应按照每逾期一天支付违约金_____元的标准向乙方支付违约金。

3.乙方在签订本合同后，如未能按时支付房款，应按照每逾期一天支付违约金_____元的标准向甲方支付违约金。

4.如因甲方原因未能办理过户手续或交付房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。如因乙方原因未能办理过户手续或交付房屋，甲方可退还乙方已支付的房款，并扣除已支付的费用。

5.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，可解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款。如因甲方原因解除本合同，甲方应赔偿乙方的实际损失。如因乙方原因解除本合同，甲方可扣除已支付的费用。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲、乙双方经协商一致，就甲方出售、乙方购买位于深圳市______区______街道的二手房（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为______房，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该房屋已经办理了《房地产证》，产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。该房屋目前无人居住，内部设施完好，无重大装修或损坏。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋的全部附属设施、设备、装修等。乙方应按时足额支付该款项。

2.乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金抵作房款，乙方在支付尾款时可凭此定金收据抵减应付房款。

3.乙方在办理房屋过户手续前向甲方支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。甲方在收到全额房款后，应即时向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后，即时向乙方交付房屋钥匙，并保证乙方能够顺利入住。如甲方逾期交付房屋钥匙，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为已付房款的万分之五。

2.乙方应在入住后尽快办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理过户手续，提供