2024租赁商铺合同封面模板.docxVIP

2024租赁商铺合同封面模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方当事人

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费及其他费用承担

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.商铺使用与维护

6.1商铺使用规范

6.2商铺维护责任

6.3商铺损坏赔偿

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知

8.3解除合同的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：商铺租赁协议书

10.2附件二：商铺租赁合同附件

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.其他约定事项

12.1双方协商事项

12.2不可抗力条款

12.3合同解除后的后续事宜

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

13.3份数分配

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签名盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同签订地点：_______

1.4合同双方当事人：

（1）甲方（出租方）：_______

（2）乙方（承租方）：_______

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称：_______

2.2商铺地址：_______

2.3商铺面积：_______平方米

2.4商铺用途：_______

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁续约条款：_______

第四条租金及相关费用

4.1租金金额：每月_______元人民币

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付时间：每月_______日前支付

4.4水电费及其他费用承担：_______

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：_______元人民币

5.2保证金支付时间：_______

5.3保证金退还条件：_______

第六条商铺使用与维护

6.1商铺使用规范：_______

6.2商铺维护责任：_______

6.3商铺损坏赔偿：_______

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）乙方未按时支付租金或相关费用；

（2）乙方擅自改变商铺用途；

（3）乙方违反商铺使用规范，造成商铺损坏或影响他人正常使用；

（4）其他违反本合同约定的事项。

7.2违约责任承担：

（1）乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方违反商铺使用规范，造成商铺损坏或影响他人正常使用，乙方应负责修复或赔偿；

（4）其他违约情形，双方应根据实际情况协商解决。

7.3违约金的计算与支付：

（1）滞纳金按每日租金的_______%计算；

（2）违约金的具体金额由双方协商确定；

（3）违约金应在违约行为发生后_______日内支付。

第八条解除合同

8.1解除合同的条件：

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）甲方因公共利益需要收回商铺；

（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（5）双方协商一致解除合同。

8.2解除合同的通知：

（1）甲方解除合同，应提前_______日书面通知乙方；

（2）乙方解除合同，应提前_______日书面通知甲方。

8.3解除合同的程序：

（1）一方提出解除合同，另一方应予以确认；

（2）双方应就解除合同的具体事宜进行协商；

（3）协商达成一致后，双方应签订解除合同协议；

（4）解除合同协议签订后，合同即解除。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

（1）双方应通过友好协商解决争议；

（2）协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁；

（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.2争议解决机构：

（1）仲裁委员会名称：_______

（2）仲裁委员会地址：_______

9.3争议解决费用：

（1）仲裁费用由败诉方承担；

（2）双方另有