离婚房产分割变更协议模板.docx

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离婚房产分割变更协议模板

甲方（原房产共有人）：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

住址：________________

乙方（原房产共有人）：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

住址：________________

鉴于甲乙双方先前已就离婚房产分割达成协议，现因_______（变更原因，例如市场价值变动、一方经济状况改变等），双方经过充分协商，同意对原房产分割协议进行变更，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，达成如下变更协议：

第一条原房产分割协议概述

甲乙双方于_______年_______月_______日签订了房产分割协议，原协议中约定房产_______（描述房产情况）归_______（甲方/乙方）所有。

原协议中关于房产的分割比例、过户时间、相关费用等条款已明确。

第二条变更原因

因_______（具体变更原因），双方认为有必要对原房产分割协议进行变更。

双方均认可变更原因，并同意基于公平原则对原协议进行修改。

第三条房产变更分割方案

甲乙双方同意将原分割方案变更为：房产_______（描述变更后的分割方式，如甲方获得_______%，乙方获得_______%）。

变更后的分割比例应充分考虑双方的实际贡献和当前需要。

第四条房产价值重新评估

双方同意委托具有资质的评估机构对房产进行重新评估，以确定变更后的分割基础。

重新评估的费用由甲乙双方各承担一半。

第五条房产过户及费用

根据变更后的分割方案，甲乙双方应相互协助办理房产过户手续。

过户所需税费由甲乙双方根据变更后的分割比例分担。

第六条房产使用权及维护

分割变更后，甲乙双方应根据各自拥有的房产比例合理使用房产。

双方应共同负责房产的维护，确保房产的良好状态。

第七条子女抚养权及探望权

甲乙双方共同生育的子女姓名为_______，性别_______，出生日期_______。

子女的抚养权归_______（甲方/乙方）所有，另一方享有探望权。

第八条子女抚养费用

直接抚养方_______（甲方/乙方）应承担子女的基本生活费用。

未直接抚养方_______（甲方/乙方）同意每月支付抚养费人民币_______元，直至子女成年或完成高中教育。

第九条子女教育及医疗费用

甲乙双方应共同承担子女的教育费用和医疗费用。

具体分担比例由甲乙双方根据实际情况协商确定。

第十条子女探望权的行使

未直接抚养子女的一方享有探望权，探望时间安排为每月_______次，每次_______小时。

探望的具体时间和方式由双方协商确定，但不得影响子女的正常生活和学习。

第十一条经济补偿

鉴于房产分割方案的变更，_______（甲方/乙方）同意一次性支付对方经济补偿金人民币_______元。

经济补偿金应于本变更协议签订之日起_______日内支付给对方。

第十二条协议的变更与解除

本变更协议自双方签字之日起生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

如遇特殊情况需变更或解除本协议，双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。

第十三条争议解决

本协议在执行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

协商不成时，任何一方均可向_______（选择甲方或乙方所在地）人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上为协议的前半部分，待续。）

第十四条协议的法律效力

本变更协议书为甲乙双方自愿签订，是双方真实意愿的表达，具有法律效力。

本变更协议与原房产分割协议有冲突之处，以本变更协议为准。

第十五条协议的独立性

本变更协议的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

双方应继续履行其他有效条款，并协商解决无效或不可执行的条款。

第十六条协议的补充

本变更协议可根据甲乙双方的实际情况和需要进行补充。

任何补充协议应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。

第十七条协议的备案

本变更协议签订后，甲乙双方应将协议副本提交至相应房产管理部门备案。

备案手续由_______（甲方或乙方）负责办理。

第十八条房产共有权益的保护

甲方作为变更后房产的主要所有人，应维护房产的共有权益，不得损害房产价值。

甲方进行任何可能影响房产结构和安全的改造，应事先通知乙方，并征得乙方同意。

第十九条房产共有部位的使用和维护

尽管房产主要归甲方所有，但房产的共有部位，如楼梯、走廊、外墙等，应由甲方负责维护。

甲方应保证共有部位的维护不会影响到乙方的合法权益。

第二十条房