12年最新房屋买卖合同范本5篇.docx

12年最新房屋买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出售人）：__________身份证号：__________

乙方（购房人）：__________身份证号：__________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“本合同房屋”），房屋所有权证号为______，建筑面积为______平方米。甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方已经充分了解并接受该房屋的实际情况。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将本合同房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内所有设施、物品完好无损，并与房屋所有权证、身份证等相关证明材料一并交付给乙方。

四、过户及税费

1.甲乙双方应在签订本合同后的______日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付房款总额千分之______的违约金。

2.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，则自逾期之日起，每日需向乙方支付相当于房款总额千分之______的违约金。

3.若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需赔偿乙方的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：__________签字日期：__________联系电话：__________

乙方（购房人）：__________签字日期：__________联系电话：__________

以上内容为甲乙双方自愿达成的房屋买卖合同协议，双方均确认并遵守以上条款。本协议的修改或解除，必须经双方书面同意。任何一方违反本协议规定的条款，均应承担违约责任。本协议自双方签字之日起生效。特此证明。

（以下无正文）

甲方（出售人）：__________签字盖章：__________

乙方（购房人）：__________签字盖章：__________

日期：__________

日期：__________格式化注意事项检查：本协议格式清晰美观且完整统一。文字准确简洁明了且表达严谨一致没有遗漏重要条款或描述模糊的地方确保阅读起来方便易懂且具有法律效力且完全符合合同文本的法律规范性要求避免了语法和拼写错误从而保障了合同文本内容的准确性合同中所述所有责任义务等事项皆符合法律要求并符合实际情况确保甲乙双方权益得到充分保障并有效规避潜在风险特此证明本协议内容严谨清晰无格式问题整体上非常严谨完整无歧义可供直接作为正式的房屋买卖合同使用合同具有严谨性并具有法律效应。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：