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租赁精装房合同

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁精装房事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_______（以下简称“租赁房屋”）的房产，建筑面积为_______平方米，租赁给乙方使用。

1.2租赁房屋的装修状况为精装，具体包括但不限于_______（例如：地板、墙面、厨卫设施等）。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁房屋的用途为_______（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式）。

第五条押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元，作为履行本合同的保证金。

5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还给乙方。

第六条房屋交付与验收

6.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付给乙方使用。

6.2乙方应在接收房屋时对房屋的设施、装修等进行验收，如有问题应在_______日内书面通知甲方。

第七条房屋维护与修缮

7.1甲方负责租赁房屋的主体结构和外墙的维护与修缮。

7.2乙方应妥善使用租赁房屋，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋的装修与改造

8.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2装修或改造不得影响房屋的主体结构安全。

第九条房屋的转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

9.2甲方在租赁期内转让租赁房屋，应提前_______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第十条合同的变更与解除

10.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金的，应按日支付未付租金_______%的违约金。

11.2甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应支付违约金人民币_______元。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

身份证号码/营业执照号码：_______身份证号码/营业执照号码：_______

联系电话：_______联系电话：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十四条房屋的保险

14.1甲方应为租赁房屋投保房屋财产保险，以保障房屋的安全。

14.2乙方在使用期间，如需为房屋内的财产投保，应自行承担保险费用。

第十五条房屋的安全管理

15.1乙方应遵守房屋所在地的安全管理规定，确保房屋的安全使用。

15.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第十六条房屋的维修通知

16.1乙方在使用过程中发现房屋设施损坏或需要维修，应及时书面通知甲方。

16.2甲方应在接到通知后_______日内进行维修，乙方应予以协助。

第十七条租赁期满的处理

17.1租赁期满，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方要求进行处理，并在期满后_______日内搬离。

17.2如乙方需续租，应在租赁期满前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第十八条房屋的返还

18.1乙方在返还房屋时，应保证房屋及附属设施的完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。

18.2甲方在乙方返还房屋后_______日内对房屋进行检查，确认无误后退还押金。

第十九条甲方的权利与义务

19.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。