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租赁餐厅合同范本
甲方（出租方）：_____________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________
乙方（承租方）：_____________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________
鉴于甲方拥有合法的餐厅经营场所及设施，乙方需要租赁该餐厅进行经营活动，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在餐厅租赁经营过程中的权利、义务和责任，确保餐厅经营活动的顺利进行。
第二条租赁物的描述
甲方同意将其拥有的餐厅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体描述如下：
餐厅名称：____________
餐厅位置：____________
餐厅面积：____________
餐厅设施：____________
餐厅状况：____________
甲方保证租赁物在交付乙方使用时，符合国家有关法律法规的规定和标准，且处于良好的经营状态。
第三条租赁期限
本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方。若乙方需继续租赁，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。
支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付当月租金。
租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
户名：____________
账号：____________
开户行：____________
第五条租赁物的使用与维护
乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明和维护手册进行操作和维护。
乙方不得擅自改变餐厅的内部结构、装修或设施，不得将租赁物用于非法活动。
租赁期间，餐厅的日常维护和保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。
第六条租赁物的归还
租赁期满，乙方应将餐厅恢复至原状或双方约定的状态，并检查无误后归还甲方。
若餐厅在租赁期间发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。具体赔偿标准由双方协商确定。
第七条违约责任
甲方违反合同约定，未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为______元。
乙方违反合同约定，未按时支付租金或未按约定使用租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为______元。
第八条争议解决
双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
本合同未尽事宜，由双方协商补充。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
授权代表（签字）：____________________
日期：______年______月______日
乙方（盖章）：____________________
授权代表（签字）：____________________
日期：______年______月______日
（注：以上为合同的前半部分，待续。）
第十条营业许可与资质
甲方保证拥有合法的餐厅经营许可和相关资质，乙方在租赁期间应遵守相关法律法规。
乙方应自行负责办理与经营活动相关的其他许可和资质。
第十一条营业时间与经营范围
乙方应遵守甲方规定的营业时间，未经甲方同意，不得擅自变更营业时间。
乙方的经营范围应符合甲方的要求，不得擅自增加或变更经营范围。
第十二条装修与改造
若乙方需对餐厅进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守甲方的相关要求。
装修或改造的费用由乙方承担，且不得影响甲方的权益。
第十三条员工管理
乙方自行负责招聘、管理和解聘员工，甲方不承担任何责任。
乙方应确保员工遵守法律法规，不得从事违法活动。
第十四条财务与税务
乙方应自行负责餐厅的财务管理和税务申报。
乙方应按时足额缴纳与餐厅经营相关的税费。
第十五条安全与卫生
乙方应保证餐厅的经营活动符合安全和卫生标准。
乙方应定期对餐厅进行安全检查和卫生清洁。
第十六条保密条款
乙方应对在租赁期间知悉的甲方的商业秘密予以保密。
未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述秘密。
第十七条合同的变更与解除
本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方
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