二手房合同范本5篇.docx

二手房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________（详细地址）。

2.房屋类型：____________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法产权，并提供相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方约定，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______元（大写：______元整），于合同签订之日支付。

（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），于______年______月______日之前支付。

（3）尾款：余款人民币______元（大写：______元整），通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付首付款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理物业交接手续，并保证房屋设施完好、权属清晰。

四、相关事宜

1.甲方应提供房屋的权属证明、身份证等相关材料，确保交易合法。

2.乙方应了解房屋的抵押、查封等权利限制情况，并自行承担相应风险。

3.甲乙双方共同承担房屋交易的相关税费，按照国家规定各自缴纳。

4.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法、合规。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，应支付乙方违约金，并承担相应损失。

2.若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除合约并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋权属证明，甲方应退还已支付的房款并承担相应损失。

4.甲乙双方如有其他违约行为，应根据法律规定承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有座落于______的房产（二手房）并愿意出售给乙方，双方在自愿、平等、公正、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将合法拥有的房产（二手房）出售给乙方，房屋的具体地址、面积、户型、楼层、朝向等详见附件。乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状（包括房屋质量、设施等）已充分了解并认可。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在办理房屋过户手续之日起______个工作日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权及手续办理

1.甲方保