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资建房产权买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于某地区某小区的房屋产权事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某地区某小区某栋某单元某号

2.房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，共有层，每层设有电梯。

4.房屋用途：该房屋为住宅用途，甲方保证房屋的土地使用权年限为年。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币元整（大写：元整）。

（2）乙方应在合同签订后个工作日内，支付剩余价款人民币元整（大写：元整）。

3.甲方应在收到全部价款后，向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部价款后个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收。如有质量问题，应当在交接单上注明，并书面通知甲方。甲方应当在接到通知后尽快维修。

3.甲方交付的房屋应当符合以下条件：

（1）房屋结构符合设计文件要求，墙面平整、无裂缝、无空鼓现象。

（2）水电设施完备且运行正常，电线电缆等电气设备符合安全标准。

（3）房屋具备入住条件，包括基本家具、家电及生活用品配备齐全。

（4）地下停车位及储藏室等配套设施齐全。

4.乙方在验收过程中发现的问题，甲方应及时维修并承担维修费用。维修期间自发现之日起计，原则上不超过个工作日。超过约定维修期限未修复完毕的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.甲方应在维修完毕后通知乙方进行复验。复验时发现问题仍由甲方负责维修并承担维修费用。

6.甲方保证交付的房屋无产权纠纷和债权纠纷，如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部法律责任。

7.甲方应在房屋交付后办理完产权登记手续，并将产权证交付给乙方。产权证上应注明共有情况、抵押情况及其他需要注明的事项。

8.乙方在接收房屋后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因拖欠上述费用的，由乙方自行承担法律责任。

9.甲方应在保修期内对房屋质量负责保修工作。保修期自房屋交付之日起计，一般为年。在保修期内发生的质量问题由甲方负责维修并承担维修费用。超过保修期的质量问题由乙方自行负责维修并承担维修费用。

10.甲方应在交付房屋时向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中，《住宅质量保证书》应详细载明保修期限、保修范围及保修责任等内容；《住宅使用说明书》应详细说明房屋的使用功能、注意事项及常见问题的解决方法等内容。

11.甲方应保证交付的房屋符合环保要求，室内空气质量符合国家标准。如因甲方原因造成室内空气严重污染或存在其他环保问题的，由甲方承担全部法律责任。

12.甲方应在交付房屋前办理完与该房屋相关的所有手续，确保该房屋的合法性及可交易性。如因甲方原因造成该房屋无法办理相关手续的，由甲方承担全部法律责任。

13.甲方应保证交付的房屋无任何安全隐患存在。如因甲方原因造成该房屋存在重大安全隐患的（如结构裂缝、承重墙损坏等），由甲方承担全部法律责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失（包括直接损失和间接损失）。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下资建房产权给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋用途：

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

2.乙方已充分了解房屋状况，自愿购买该房屋。

3.双方同意按照以下方式支付房款：

（1）乙方一次性支付甲方房款人民币______元整。

（2）乙方在签订合同时支付甲方定金人民币______元整。

（3）剩余房款人民币______元整，乙方在办理房屋过户手续时一次性支付甲方。

4.甲方应在收到全部房款后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

5.过户费用由______方承担。

6.甲方应保证在过户过程中，房屋无其他纠纷，无抵押、查封等限制情况。