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商品房买房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）的买卖达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：建筑面积共计______平方米。

4.房屋所有权证编号：_____________。

二、交易价格及付款方式

1.甲乙双方商定，该房屋的交易总价为人民币______元整。

2.乙方应按以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元整。

（2）该房屋过户手续办理完毕之日起____日内，乙方支付甲方购房余款人民币______元整。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于乙方全额支付购房款项后，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未协助乙方办理产权登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款项及承担相应损失。

3.甲乙双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.甲方保证在交易前该房屋没有任何形式的纠纷、抵押、查封等限制产权转移的情况。如有上述情况，甲方应负责解决并承担相应损失。

2.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易合法、合规。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方均不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

3.若需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款（可根据实际情况添加）

________________________________________________________________________________________\n\n\n甲方（卖方）：___________________（签字/盖章） 日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方为了购买和出售商品房，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体地址、建筑面积、户型结构等详见购房合同附件。

2.乙方保证所售房屋的所有权无争议，不存在限制或者影响房屋产权登记和交易的情形。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等。

2.甲方应按照以下