之江租房合同范本.docx

之江租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：杭州之江物业管理有限公司

地址：浙江省杭州市西湖区之江路888号

法定代表人：李华

联系方式：05712.乙方（承租方）：

名称：张三（以下简称为“乙方”）

地址：浙江省杭州市西湖区XX路XX号XX室

法定代表人：张三（本人）

联系方式合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产租赁业务的企业，拥有位于浙江省杭州市西湖区之江路888号的优质房源，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方欲租赁该房屋作为居住/办公使用，现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于浙江省杭州市西湖区之江路888号，房屋结构为XX室XX厅XX卫，建筑面积为XX平方米。

1.2甲方保证出租房屋具备合法的产权证明，且不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、合作背景与前提条件

2.1乙方充分了解并认可甲方出租房屋的实际情况，愿意按照本合同约定的租金及支付方式租赁该房屋。

2.2甲方同意将房屋出租给乙方，并按照本合同约定履行交付房屋、提供必要设施等义务。

2.3双方同意，本合同的签订旨在明确双方的权利义务，保障租赁合同的顺利履行。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为XX年，自双方签字（或盖章）之日起计算。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每月人民币XX元。

4.2乙方应在每月的XX日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期内保证房屋符合租赁用途，确保房屋的正常使用。

（3）甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保租赁房屋及附属设施的正常使用。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并合理使用租赁房屋及附属设施。

（3）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2具体违约责任双方可另行约定，但不得违反法律法规的规定。

七、不可抗力

7.1本合同签订后，如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

7.2受不可抗力影响的一方，根据实际情况可部分或全部免除责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

10.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋平面图、设施清单等。

10.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：杭州之江物业管理有限公司

乙方（签字）：张三

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于浙江省杭州市西湖区之江路888号的房屋，供乙方居住/办公使用；乙方支付租金并按照约定使用房屋。具体内容包括房屋的交付、维护、租金支付、合同期限、违约责任等方面。

第二条定义

1.本合同中“租赁房屋”指位于浙江省杭州市西湖区之江路888号，房屋结构为XX室XX厅XX卫，建筑面积为XX平方米的房屋。

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋的费用。

3.“租赁期限”指本合同约定的租赁时间，自双方签字（或盖章）之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期内保证租赁房屋符合租赁用途，确保房屋的正常使用。

（3）甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保租赁房屋及附属设施的正常使用。

（4）甲方应在合同签订后三个工作日内，将租赁房屋交付给乙方。

（5）甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定归还租赁房屋。

（6）甲方应在合同履行过程中，配合乙方处理与租赁房屋相关的事宜。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并合理使用租赁房屋及附属设施。

（3）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（4）乙方在租赁期内，如需对租赁房屋进行改动或增设设施