乡镇租地合同范本.docx

乡镇租地合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______乡镇人民政府

地址：______省______市______县______乡镇

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______

2.乙方（承租方）：

名称：______（公司名称）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______县______乡镇的土地资源，且乙方有意向租赁甲方土地进行农业生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方土地事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景

根据我国《土地管理法》、《农村土地承包法》等相关法律法规，为进一步提高土地利用效率，促进农业产业发展，甲方同意将所辖土地出租给乙方使用。乙方具备农业生产经营能力，且对租赁土地进行合法、合规的农业项目开发具有明确计划和充足资金保障。

二、合作前提条件

1.甲方保证所出租土地权属清晰，无权属纠纷，且已依法取得相关土地使用权；

2.乙方具备农业生产经营资质，且所开展的项目符合国家产业政策和当地政府规定；

3.双方签订本合同前，已充分了解对方的资质、信誉、能力等情况，确保合同的有效履行。

本合同旨在明确双方在土地租赁过程中的权利、义务和责任，为双方合作提供法律依据。在合同有效期内，双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，共同努力实现合同目的。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将所辖土地出租给乙方，用于农业生产经营活动。具体内容包括：

1.乙方租赁甲方土地，进行农作物种植、养殖等农业项目开发；

2.甲方为乙方提供必要的土地资源及配套设施，协助乙方办理相关手续；

3.双方共同遵守国家及地方政策，促进农业产业发展，实现互利共赢。

第二条定义

1.土地：指甲方拥有使用权并出租给乙方的位于______省______市______县______乡镇的土地。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁土地的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方出租土地所收取的费用。

4.农业生产经营：指乙方在租赁土地上进行的农作物种植、养殖等农业项目开发活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的租金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，确保土地资源得到合理利用；

（3）甲方有权监督乙方在租赁土地上的农业生产经营活动，确保乙方合法、合规经营。

2.义务：

（1）甲方应保证所出租土地权属清晰，无权属纠纷；

（2）甲方应及时为乙方提供租赁土地的相关资料，协助乙方办理相关手续；

（3）甲方应保障乙方在租赁土地上的正常生产经营活动，不得无故干涉；

（4）甲方应按照合同约定提供土地基础设施，如道路、水利等。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁土地上依法进行农业生产经营活动；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地及配套设施；

（3）乙方有权在租赁期满后优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合法、合规开展农业生产经营活动，不得损害土地资源；

（3）乙方应按照甲方提供的土地基础设施进行合理利用，不得擅自改变用途；

（4）租赁期满后，乙方应将土地及地上附着物恢复原状，并办理相关手续；

（5）乙方应遵守国家及地方政策，配合甲方做好农业产业发展相关工作。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方土地的年租金为人民币______元（大写：______元整），租金标准根据市场行情及土地价值确定。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每年______月______日前，将当年租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起，至______年______月______日止，共计______年。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订之日起______个月内，完成租赁土地的规划、设计及报批手续；

（2）乙方应在租赁期限届满前______个月，向甲方提出续租申请。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果

1.甲方未按合同约定提供土地及配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为年租金的10%；

2.甲方在租赁期内无故干涉乙方的正常生产经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为年租金的10%；

3.甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约情形及后果

1.乙方未按