二零二四年度物业服务公司门卫承包合同协议书.docx

二零二四年度物业服务公司门卫承包合同协议书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方之间的定义与关系

第二条：服务内容与范围

2.1乙方提供的门卫服务内容

2.2乙方服务的范围与地点

2.3服务时间的具体规定

第三条：服务期限

3.1合同的有效期限

3.2续约条件与程序

3.3提前终止合同的条件与后果

第四条：服务费用与支付

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付时间与方式

4.3费用调整的条件与程序

第五条：乙方的义务与责任

5.1乙方提供的服务质量标准

5.2乙方员工的行为规范

5.3乙方对甲方财产的保护责任

第六条：甲方的义务与责任

6.1甲方对乙方提供的支持与配合

6.2甲方对服务费用的及时支付

6.3甲方对乙方服务过程中问题的反馈与处理

第七条：违约责任

7.1双方违约的情形与后果

7.2违约金的计算与支付方式

7.3因违约导致的损失赔偿

第八条：争议解决

8.1双方解决争议的方式与程序

8.2诉讼或仲裁的管辖法院与仲裁机构

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同变更或解除后的相关处理

第十条：保密条款

10.1双方对合同内容的保密义务

10.2保密信息的范围与期限

10.3违反保密条款的后果

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义与范围

11.2不可抗力事件对合同的影响与处理

第十二条：合同的生效、终止与失效

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同失效后的相关处理

第十三条：其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2对合同未尽事宜的解释与补充

第十四条：签字盖章

14.1双方签字盖章的地点与时间

14.2合同正本与副本的管理与使用

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业服务公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称：×××门卫承包公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3甲方与乙方之间的定义与关系

甲方指×××物业服务公司，乙方指×××门卫承包公司。双方签订本合同，乙方承包甲方物业的门卫服务项目，甲方负责对乙方提供的服务进行监督和管理。

第二条：服务内容与范围

2.1乙方提供的门卫服务内容

乙方负责为甲方提供24小时的门卫服务，包括但不限于门禁管理、人员出入登记、车辆管理、消防安全管理、突发事件处理等服务。

2.2乙方服务的范围与地点

乙方服务的范围包括甲方物业的所有出入口，服务地点为甲方物业服务公司管理的各个项目地点。

2.3服务时间的具体规定

乙方需按照甲方的要求，提供全天候24小时门卫服务，确保甲方物业的安全与秩序。

第三条：服务期限

3.1合同的有效期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，即从2024年1月1日至2024年12月31日。

3.2续约条件与程序

如乙方在合同有效期内表现良好，甲方拟续约的，应提前一个月书面通知乙方，双方就续约事项进行协商。

3.3提前终止合同的条件与后果

除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前终止本合同。如一方违约提前终止合同，应向对方支付违约金人民币10万元，并承担因此给对方造成的损失。

第四条：服务费用与支付

4.1服务费用的计算方式

本合同的服务费用按月计算，每月服务费用为人民币万元整。

4.2服务费用的支付时间与方式

甲方应在每个付款周期结束后五个工作日内，通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。

4.3费用调整的条件与程序

合同有效期内，如因国家政策、市场环境等因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用，并签订书面补充协议。

第五条：乙方的义务与责任

5.1乙方提供的服务质量标准

乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法律法规及行业标准的服务，确保服务质量。

5.2乙方员工的行为规范

（1）擅自离岗、迟到、早退；

（2）擅自接受甲方提供的报酬、礼品；

（3）泄露甲方商业秘密；

（4）其他违反甲方规章制度的行为。

5.3乙方对甲方财产的保护责任

乙方应妥善保管甲方的财产，防止损失和被盗。如乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条：甲方的义务与责任

6.1甲方对乙方提供的支持与配合

甲方应向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、设施设备、培训资料等。

6.2甲方对服务费用的及时支付

甲方应按照本合同约定的时间和方式，及时支付乙方服务费用。

6.3甲方对乙方服务过程中问题的反馈与处理

甲方应积极关注乙方服务过程中的问题，并及时向乙方提出改进意见和建议。如乙方未按照甲方要求改进，甲方有权要求乙方承