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土地抵押借款合同书5篇
篇1
甲方(借款人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(出借人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方需要借款用于经营或其他合法目的,乙方同意向甲方提供借款,并以甲方拥有的土地作为抵押。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就土地抵押借款事宜达成如下协议:
第一条借款事项
1.借款金额:乙方同意向甲方提供人民币______元的借款。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:年利率为______,利息按月支付。
第二条土地抵押事项
1.抵押物:甲方将其合法拥有的土地(土地证号:______,面积:______平方米)作为本次借款的抵押物。
2.抵押期限:自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。
3.抵押物保管:甲方应妥善保管抵押物,不得擅自处置或为他人提供担保。
第三条还款事项
1.还款方式:甲方应按期向乙方支付本金和利息,具体还款计划如下:(请在此处详细列明还款计划表)。
2.提前还款:甲方有权提前偿还全部或部分借款,乙方不得拒绝。提前还款时,应提前通知乙方,并按照实际借款期限结算利息。
3.逾期还款:如甲方未能按期还款,乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。
第四条保证与承诺
1.甲方承诺本次借款用于合法目的,并保证其拥有抵押物的完全所有权。
2.甲方应按时支付借款利息和本金,并遵守相关法律规定。
3.乙方承诺在合同约定的期限内提供借款。
4.甲乙双方共同确认,本合同中的所有条款均已认真阅读并理解,自愿遵守。
第五条违约责任
1.若甲方未能按期支付利息或本金,乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
2.若甲方擅自处置抵押物或涉及其他法律纠纷,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。
3.若乙方未按照合同约定提供借款,应按照未提供借款金额的一定比例向甲方支付违约金。
第六条解决争议的方式
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人):___________________(签字)
乙方(出借人):___________________(签字)
日期:______年______月______日
篇2
抵押人(甲方):____________
抵押权人(乙方):____________
鉴于甲方因生产或经营活动需要向乙方借款,为保障乙方借款的权益,甲方愿意将其所拥有的土地抵押给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就土地抵押借款事宜达成如下协议:
一、借款
1.借款金额:乙方同意向甲方借款人民币______元整(大写:______元整)。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:年利率为______,利息按月支付。
二、土地抵押
1.抵押物:甲方将其合法拥有的位于______的土地(以下简称“抵押土地”)抵押给乙方。
2.抵押土地的具体情况:土地面积______平方米,土地使用性质______,地理位置______,权属证书编号______。
3.抵押期限:自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
三、双方义务
1.甲方义务:
(1)确保抵押土地权属清晰,无任何争议;
(2)承担本合同项下的一切费用,包括但不限于评估费、鉴定费、登记费等;
(3)按照约定偿还借款本息。
2.乙方义务:
(1)按约定向甲方提供借
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