2024年-工业园区物业服务协议(适用复杂情况) .pdfVIP

2024

2024年工业园区物业服务协议

甲方：[工业园区业主或管理方名称]

乙方：[物业服务公司名称]

第一条定义

1.1物业服务：指甲方委托乙方对工业园区进行的物业管理和

服务工作，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施设备维

护、安全保卫、消防管理、停车管理等。

1.2工业园区：指甲方拥有所有权的位于[工业园区地质]的工

业园区。

1.3业主：指甲方及工业园区内的企业、商户和其他使用人。

1.4附件：指甲方与乙方签订的与本协议有关的文件、图纸、

规范、标准等。

第二条服务内容

（1）环境卫生服务：负责工业园区的环境卫生，包括垃圾清

运、公共区域清洁等；

（2）绿化养护服务：负责工业园区的绿化养护，包括植物修

剪、浇水、施肥等；

（3）公共设施设备维护服务：负责工业园区内公共设施设备的

检查、维修和保养；

（4）安全保卫服务：负责工业园区的安全保卫工作，包括人员

进出管理、巡逻等；

2024

（5）消防管理服务：负责工业园区的消防管理工作，包括消防

设施设备的检查、维护等；

（6）停车管理服务：负责工业园区的停车管理工作，包括停车

位划分、停车秩序维护等。

2.2乙方应按照甲方的要求，提供其他与工业园区相关的物业

服务。

第三条服务费用

3.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付服务费用。服务费

用的计算方式为：[服务费用计算方式]。

3.2服务费用支付方式为：[服务费用支付方式]。

3.3甲方应在收到乙方的服务费用发票后[支付时间]内向乙方

支付服务费用。

第四条服务期限

4.1本协议的服务期限为[服务期限]，自[开始日期]起至[结束

日期]止。

4.2双方同意，在本协议到期前[续约期限]内，如双方无异

议，本协议自动续约[续约期限]。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权对乙方的物业服务进行监督、检查和指导。

5.2甲方应提供必要的物业服务设施和设备，并确保其正常运

行。

2024

5.3甲方应提供必要的物业服务人员的工作条件，包括但不限

于工作场所、工具、材料等。

5.4甲方应按照本协议的约定，向乙方支付服务费用。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权根据甲方的委托，对工业园区进行物业服务。

6.2乙方应按照本协议的约定，提供合格的物业服务。

6.3乙方应按照甲方的规定，对物业服务人员进行管理。

6.4乙方应按照本协议的约定，向甲方提供服务费用发票。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约

责任。

7.2一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为

本协议服务费用的[百分比]%。

7.3违约方应赔偿因其违约给守约方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解

决。

8.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]

进行仲裁。

第九条其他

2024

9.1本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有

同等法律效力。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：[工业园区业主或管理方名称]

乙方：[物业服务公司名称]

签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

附件：

1.[附件名称]

2.[附件名称]

3.[附件名称]

=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.高科技工业园区

增加条款：

数据安全：乙方需确保工业园区内的数据传输和存储安全，防

止数据泄露。

知识产权保护：乙方需协助甲方保护工业园区内企业的知识产

权，防止侵权行为。

高科技设施维护：乙方需具备维护高科技设施的专业能力，确

保设施正常运行。

2024

2.环保工业园区

增加条款：

环保标准：乙方需遵守工业园区的