二零二四年度租赁合同(房产租赁).docx

二零二四年度租赁合同(房产租赁)

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的位置

1.3租赁物的面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条使用范围

5.1租赁物的使用目的

5.2租赁物的使用限制

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1承租人是否允许转租

8.2转租的条件

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的后果

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的解除

第十四条签字盖章

14.1合同签字盖章的地点

14.2合同签字盖章的日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.2租赁物的位置：租赁物位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.3租赁物的面积：租赁物的建筑面积为平方米，具体面积见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金

3.1租金金额：租金为每月人民币元整，大写：人民币肆佰玖拾捌元整。

3.2租金支付方式：乙方采用每月支付的方式，每月10日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付日期：乙方应在每月10日前将租金支付给甲方，支付方式见附件二。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整，大写：人民币肆佰玖拾捌元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条使用范围

5.1租赁物的使用目的：乙方仅将租赁物作为办公场所使用，不得用于其他用途。

5.2租赁物的使用限制：乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得损害租赁物的完好。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任：甲方负责对租赁物共用部位进行定期维修和保养，保证租赁物的正常使用。

6.2承租人的维修责任：乙方负责对租赁物内部进行日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

第七条保险

7.1保险责任：甲方应按照我国相关法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险手续，并将乙方列为第一受益人。

7.2保险费用：保险费用由甲方承担，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。

第八条转租

8.1承租人是否允许转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2转租的条件：如乙方确需转租，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可进行转租。转租期限、租金等事项由乙方与第三方协商确定，但需确保第三方的用途符合本合同约定的使用范围。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权提前终止合同。

9.2提前终止合同的后果：提前终止合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。同时，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

10.2承租人的违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的签订地为市区街道号，争议解决地点为市区人民法院。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1合同的变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

13.2合同的解除：本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。解除合同后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方。

第十四条签字盖章

14.1合同签字盖章的地点：本合同于市区街道号签订。

14.2合同签字盖章