原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
第一条租赁物
1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。
1.2厂房的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.3乙方租赁厂房的目的为__________。
第二条租金
2.1租金为每月__________元，按月支付。租金每__________年调整一次，调整方式为根据__________指数进行调整。
2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第三条租赁物的使用
3.1乙方应按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和设施。
3.2乙方应合理使用厂房，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。
3.3乙方在租赁期间应自行承担因使用厂房而产生的水、电、物业等费用。
第四条维修责任
4.1甲方应在租赁期间负责厂房的日常维修和保养。
4.2因乙方使用不当导致的厂房损坏，维修费用由乙方承担。
第五条合同的解除和终止
5.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的__________%。
5.2在租赁期内，如甲方提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为租金总额的__________%。
第六条其他
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。
解决办法：在签订合同前，核实双方的营业执照、身份证等证件，确认双方具备合同约定的资格。
2.明确合同标的，确保厂房的描述与实际情况相符。
解决办法：在合同中详细描述厂房的地理位置、面积、设施等情况，并可进行实地查看。
3.租金支付方式和时间要明确，避免出现支付困难或延迟支付的情况。
解决办法：在合同中约定明确的租金支付方式和时间，如每月固定日期前支付。
4.注意租赁物的使用和维修责任，避免因使用不当导致合同纠纷。
解决办法：在合同中明确乙方的使用要求和甲方的维修责任，如有损坏，乙方向甲方承担维修费用。
5.合同解除和终止的条件及违约责任要明确，以免在履行过程中产生纠纷。
解决办法：在合同中约定明确的解除和终止条件，以及违约责任，如提前解除合同需支付违约金等。
6.注意合同的签订和履行过程中可能出现的法律风险。
解决办法：在签订合同前，咨询专业律师意见，确保合同内容合法、合规。
涉及的法律名词及名词解释：
1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。
3.租赁物：指出租方出租的财产，在本合同中为位于特定地点的厂房。
4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。
6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。
7.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的赔偿金。
8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。
9.合同终止：指合同双方在合同履行期限届满后，根据合同约定或法律规定，结束合同关系的行为。
应用场合：
1.适用于甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用的情况。
2.适用于乙方承租甲方厂房，并按照约定的条件和期限使用厂房的情况。
补充条款：
1.厂房的使用范围：乙方只能在约定的范围内使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施。
2.租金的调整机制：租金每五年调整一次，调整方式为根据届时适用的市场价格进行调整。
3.维修责任的具体划分：厂房的日常维修和保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的厂房损坏，维修费用由乙方承担。
4.合同的提前解除和终止：在特定情况下，如乙方提前解除合同或甲方提前终止合同，需支付约定的违约金。
5.租赁物的保险：乙方应在租赁期间为厂房购买相应的保险，并将保险单据提交给甲方留存。
6.乙方的经营活动
文档评论（0）