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麦田房产租赁合同（标准版）8篇

篇1

一、合同当事人

1.出租人（甲方）：

*姓名：[出租人姓名]

*联系电话：[出租人电话]

*地址：[出租人地址]

2.承租人（乙方）：

*姓名：[承租人姓名]

*联系电话：[承租人电话]

*地址：[承租人地址]

二、租赁物及位置

1.租赁物：甲方同意将其位于[地址]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物面积：租赁物的建筑面积为[平方米数]。

3.租赁物用途：乙方承诺将租赁物用于[租赁物用途]，并遵守当地的法律法规。

三、租赁期限

1.租赁期限：租赁期为[租赁年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金，年租金为[年租金金额]。

2.支付方式：乙方应在每年的[支付月份]向甲方支付租金，采用[支付方式]（如银行转账、支票等）。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为日计万分之五。

五、押金及保证金

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]，作为租赁物的担保。

2.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]，用于保证租赁物的完好和正常使用。

3.返还：租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的赔偿费用后返还乙方押金和保证金。

六、租赁物的维修与保养

1.维修责任：甲方负责租赁物的主体结构和外部环境的维修与保养，乙方负责租赁物的内部装修和家具的维修与保养。

2.保养义务：双方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。

3.维修费用：维修费用由责任方承担。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1.违约行为：如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.违约金金额：违约金的金额为合同总金额的百分之十（10%）。

3.赔偿损失：违约方应赔偿另一方因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

八、合同终止与解除

1.合同终止：合同期满或双方协商一致，可以终止合同。合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好和正常使用。

2.合同解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同。合同解除时，违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.提前解除：如乙方需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。但乙方需承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

2.争议解决：如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：麦田房产有限公司

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房产事宜达成以下协议：

一、租赁房产

甲方将其拥有的位于[租赁房产地址]的房产出租给乙方，该房产面积为[租赁房产面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到申请后一个月内予以书面答复。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为[租金标准]元/月。

2.乙方应于每月的第一天将当月租金支付至甲方指定账户，不得以任何理由拖欠租金。

3.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金标准为每逾期一天加收租金金额的千分之五。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元作为租赁押金。

2.租赁期满或合同提前终止后，乙方应将房产恢复原状并经甲方验收合格后，甲方将押金退还给乙方（不计利息）。

3.如果乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、维修与保养

1.租赁期间，房产的维修与保养由乙方负责，维