出租房屋合同范本模板8篇.docx

出租房屋合同范本模板8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

2.甲方出租的房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金为人民币XX元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

2.乙方支付租金时，需向甲方提供有效的发票或收据。如因乙方原因未提供有效凭证，导致甲方无法及时收到租金，由此产生的损失由乙方承担。

四、租赁保证金及水电费

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳租赁保证金人民币XX元。租赁保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋设施及按时缴纳水电费等费用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余保证金返还给乙方。

3.乙方在租赁期间需自行承担水电费用。每月的水电费用由乙方自行缴纳至相关部门指定的账户。如因乙方未按时缴纳水电费而产生滞纳金等费用，由乙方自行承担。

五、房屋交付及返还

1.甲方需在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方需共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，双方需共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方在返还房屋时存在损坏或遗失物品等情况，需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中如一方违约，违约方需承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间如擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，需承担相应的赔偿责任并恢复原状。如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方还需赔偿甲方剩余租赁期限的租金损失。

七、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在履行合同过程中如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同或延期履行合同义务。

2.甲乙双方在履行合同过程中如需对合同内容进行变更或补充，需协商一致并签订书面协议。变更或补充后的协议具有同等法律效力。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同适用中华人民共和国法律。双方同意适用与本合同相关的所有法律、法规及规章。如果新的法律、法规及规章与本合同相抵触，双方应及时协商变更本合同或达成补充协议。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时已充分阅读并理解本合同条款内容，并同意受其约束。双方需妥善保管本合同并承担相应的保密义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后如需续签，双方应提前三个月进行协商并重新签订租赁合同。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：房屋为[房屋结构]结构，内部布局合理，适合居住和使用。

4.附属设施：房屋配备了[附属设施]等设施，满足乙方的基本需求。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期开始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金方式。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的