办公楼出租协议样本7篇.docx

办公楼出租协议样本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方办公楼事宜，达成如下协议：

一、出租办公楼基本情况

1.甲方出租的办公楼位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的办公楼将用于办公，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将租金总额一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方可选择分期付款，每月支付XX元（大写：XX元整），共计XX个月。具体支付时间为每月的第一个工作日。

四、保证金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将保证金一次性支付至甲方指定账户。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将保证金余额退还乙方。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定向甲方支付物业管理费。物业管理费标准为每月XX元（大写：XX元整），支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应按时支付物业管理费，如逾期支付，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付滞纳金。

六、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内，将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。如乙方未能按时返还租赁物，应按照租赁物原价的XX%向甲方支付违约金。

七、违约责任及赔偿损失

1.乙方如未按照本协议约定的时间、金额支付租金、保证金或物业管理费，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付滞纳金。如逾期支付超过XX个工作日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方如擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应按照租赁物原价的XX%向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

八、合同解除与终止

1.双方均可提前解除本协议，但应提前XX个工作日书面通知对方。如因违约解除本协议，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因不可抗力解除本协议，双方均不承担违约责任和赔偿责任。但乙方需将租赁物返还给甲方并办理相关手续。

2.本协议终止时，乙方应将租赁物返还给甲方并结清相关费用。如乙方未能按时返还租赁物或结清相关费用，应按照租赁物原价的XX%向甲方支付违约金并承担相应的赔偿责任。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼出租给乙方使用。

2.乙方租赁该办公楼的用途为：__________（如办公、商业活动、研发中心等）。乙方保证在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金标准为每月人民币________元整（￥________）。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付次月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

3.乙方承担租赁期间的水、电、气、通讯、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租