写字楼租房合同范本8篇.docx

写字楼租房合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[具体地址]的写字楼出租给乙方，乙方承租该写字楼用于[具体用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应将写字楼交还甲方，并恢复原状。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为[具体金额]。

2.支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[具体金额]，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、维修与保养

1.维修责任：乙方应负责租赁期间写字楼的所有维修和保养工作。

2.保养义务：乙方应定期对写字楼进行必要的保养，确保其处于良好状态。

六、出租方与承租方的权利义务

1.出租方的权利义务：甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并有权监督乙方在租赁期间的行为。甲方应保证出租的写字楼符合合同约定用途，并应提供必要的维修和保养服务。

2.承租方的权利义务：乙方应按时支付租金和保证金，并应严格遵守租赁合同的约定。乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务，并确保租赁的写字楼符合合同约定用途。

七、违约责任

1.出租方违约责任：若甲方未能按时提供维修和保养服务，或未能保证出租的写字楼符合合同约定用途，应承担相应的违约责任。

2.承租方违约责任：若乙方未能按时支付租金或保证金，或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

八、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方应终止合同。若一方违约，另一方有权要求提前终止合同。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期满前不得擅自搬离租赁的写字楼。

九、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围包括：____________（详细列出租赁面积、楼层、房间号等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；

（2）租金支付方式：每______（月/季/半年/年）支付一次，每次支付人民币______元；

（3）租金支付时间：每次租金支付时间为______。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

4.2租赁期满或合同终止后，押金在扣除应缴费用后无息退还给乙方。

五、物业管理及费用承担

5.1物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应按照物业管理规定按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

六、双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（详细列出甲方的权利与义务，如保证租赁物业的适租性、提供物业服务、监督乙方合理使用等）；

6.2乙方的权利与义务：

（详细列出乙方的权利与义务，如按时支付租金、合理使用租赁物业、保持租赁物业的整洁等）。

七、合同终止与续租

7.1合同终止事由：

（详细列出合同终止的事由，如租赁期满、双方协商一致解除合同等）；

7.2