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办公用房租赁协议与办公用房租赁协议书7篇

篇1

办公用房租赁协议书

本协议由以下双方签订：

出租方：XXX（以下简称“甲方”）

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

承租方：XXX（以下简称“乙方”）

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于：

1.甲方系位于XXXX的办公用房（以下简称“租赁物”）的合法所有者；

2.乙方系一家依据中国法律成立并有效存续的企业，拟承租租赁物作为办公用房；

3.双方同意根据本协议约定的条款和条件，由甲方出租，乙方承租租赁物。

第一条租赁物及用途

1.1租赁物位于XXXX，具体面积、布局、设施等详细信息见本协议附件一。

1.2乙方承租租赁物的用途为办公，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自本协议生效之日起计算。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物完好交还甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），自本协议生效之日起支付。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期未支付租金的XX%向甲方支付违约金。

3.3甲方应向乙方出具合法有效的租金发票。

第四条保证金及用途

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）作为保证金。

4.2保证金用于担保乙方履行本协议项下的各项义务，如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

4.3租赁期满或协议终止时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

第五条维修及保养

5.1租赁物在正常使用情况下出现的维修及保养费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当或人为损坏而产生的维修及保养费用由乙方承担。

5.3维修及保养工作应及时完成，以避免对双方造成不必要的损失。

第六条保险及风险承担

6.1甲方应为租赁物购买财产保险，以保障租赁物的安全。

6.2乙方应自行承担其在租赁物内的财产风险，包括但不限于财产损失、盗窃等。

6.3因不可抗力因素导致的损失，双方应相互理解，协商解决。

第七条违约责任及解除协议

7.1若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改，并有权在乙方未整改或整改不符合要求的情况下解除本协议。

7.2若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方限期整改，并有权在甲方未整改或整改不符合要求的情况下解除本协议。

7.3协议解除后，乙方应立即腾空租赁物，并恢复原状交还甲方。

7.4因一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条适用法律及争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2因履行本协议而产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

9.1双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.3未尽事宜，可依据相关法律法规的规定执行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公用房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的办公用房出租给乙方，具体地址如下：

[具体地址]

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为办公用途，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。具体租金金额及支付方式如下：

[具体租金金额及支付方式]

3.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及水电费

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金，具体金额为[保证金金额]。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本协议约定的义务。

4.2租