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物业安全责任协议书(精选2024)

物业安全责任协议书(精选2024)

目录

一、引言

二、定义和术语

三、物业安全责任

四、物业安全措施

五、责任限制和免责条款

六、争议解决

七、合同的修改和终止

八、一般条款

九、附件

十、签署

物业安全责任协议书(精选2024)

本物业安全责任协议书(以下简称“本协议”)由以下双方于2024

年[填写日期]签署并生效:

甲方(物业所有人或管理人):

名称:[填写甲方名称]

地址:[填写甲方地址]

乙方(物业使用人或承租人):

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名称:[填写乙方名称]

地址:[填写乙方地址]

鉴于甲方是物业的所有人或管理人,乙方是物业的使用人或承租

人,双方同意就物业的安全责任事项达成如下协议:

一、定义和术语

1.1物业:指甲方拥有或管理的位于[填写物业地址]的建筑物及

其附属设施和土地。

1.2安全事故:指在物业内发生的,造成人员伤亡或财产损失的

事件。

1.3安全隐患:指可能导致安全事故的物业设施、设备、物品或

行为。

二、物业安全责任

2.1甲方应负责物业的安全管理,包括但不限于制定和实施安全

管理制度、组织安全检查和培训、维护安全设施和设备等。

2.2乙方应遵守甲方的安全管理制度,配合甲方进行安全检查和

整改,不得故意损坏或破坏安全设施和设备。

2.3甲方和乙方应共同承担物业安全事故的责任,具体责任比例

由双方协商确定。

三、物业安全措施

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3.1甲方应采取以下措施保障物业安全:

(1)制定和实施安全管理制度,明确安全责任和安全管理措施;

(2)定期组织安全检查,发现安全隐患及时整改;

(3)维护安全设施和设备,确保其正常使用;

(4)对乙方进行安全培训,提高其安全意识和应急能力。

3.2乙方应采取以下措施保障物业安全:

(1)遵守甲方的安全管理制度,不得故意损坏或破坏安全设施和

设备;

(2)发现安全隐患及时向甲方报告,并配合甲方进行整改;

(3)对自身和他人的安全负责,不得从事危险行为。

四、责任限制和免责条款

4.1甲方和乙方均不对因不可抗力导致的物业安全事故承担责

任。

4.2甲方和乙方均不对因对方违反本协议导致的物业安全事故

承担责任。

五、争议解决

5.1双方应通过友好协商解决本协议项下的任何争议。

5.2如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉

讼。

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六、合同的修改和终止

6.1本协议的修改和补充必须采用书面形式,并由双方签署。

6.2本协议自双方签署之日起生效,直至物业使用期满或双方协

商终止。

七、一般条款

7.1本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。

7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

7.3本协议的签署、修改和终止不得违反法律法规的强制性规

定。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

签署日期:2024年[填写日期]

附件:

1.物业安全管理制度

2.物业安全检查记录

3.物业安全事故处理程序

4.物业安全培训资料

目录

一、引言