中信按揭合同范本.docx

中信按揭合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中信按揭有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按揭业务联系电话

2.合同简介：

背景：鉴于甲方是一家专业从事按揭业务的金融机构，具备为个人及企业提供按揭贷款服务的丰富经验和专业能力；乙方（卖方/承租方/服务提供方）因购房、购车或其他融资需求，拟向甲方申请按揭贷款。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就按揭贷款事宜达成以下合同：

（1）甲方同意在乙方满足本合同约定的条件的前提下，向乙方提供按揭贷款服务；

（2）乙方承诺按照本合同的约定，向甲方申请按揭贷款，并履行还款义务；

（3）双方确认，本合同项下的按揭贷款仅用于乙方合法用途，不得用于任何违法违规活动。

为保证双方权益，明确双方权利与义务，特订立本合同。

本合同正文部分共计XX条，自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同维护按揭贷款业务的正常开展。

特此说明，以下正文部分为本合同的正式内容，双方应予以充分理解和认可。在签署本合同之前，双方已充分了解并同意本合同的全部条款，不存在任何误解和隐瞒。本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同推动按揭贷款业务的顺利进行。

第一条合同目的与范围：

本合同的主要目的在于甲方根据乙方的申请，向乙方提供按揭贷款服务，以满足乙方在购房、购车或其他融资需求上的资金需求。具体内容包括：甲方对乙方进行资信审查，审批通过后，向乙方提供贷款，乙方按约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。涉及的具体内容包括：贷款申请、审批、发放、还款及相关的金融服务。

第二条定义：

1.按揭贷款：指甲方根据本合同约定，向乙方提供的用于购房、购车或其他合法用途的贷款服务。

2.贷款本金：指甲方根据本合同向乙方发放的贷款金额。

3.利息：指甲方根据贷款利率计算出的，乙方应支付的贷款费用。

4.还款期限：指甲方与乙方约定的，乙方用于偿还贷款本金及利息的时间期限。

第三条双方权利与义务：

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方提供真实、完整、有效的个人信息及贷款用途证明；

（2）甲方有权对乙方的资信状况进行审查，并根据审查结果决定是否批准贷款；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于要求乙方提前还款、追究乙方违约责任等。

2.义务：

（1）甲方应在合同约定的期限内，向乙方发放贷款；

（2）甲方应按照国家法律法规及金融监管要求，保障乙方的合法权益；

（3）甲方应向乙方提供贷款咨询、还款提醒等相关服务。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定，获得甲方提供的按揭贷款服务；

（2）乙方有权在还款期限内，选择合适的还款方式；

（3）乙方有权在合同约定的范围内，了解贷款利率、还款期限等贷款相关信息。

2.义务：

（1）乙方应如实向甲方提供个人信息、财务状况及贷款用途等相关资料；

（2）乙方应在约定的还款期限内，按时足额偿还贷款本金及利息；

（3）乙方应在贷款期间，保持良好的信用状况，不得出现逾期还款等违约行为；

（4）乙方应按照甲方的要求，提供贷款用途证明及贷款使用情况报告；

（5）在贷款期间，乙方应遵守国家法律法规，不得将贷款用于违法违规活动。

第四条价格与支付条件：

1.价格条款：甲方根据国家相关规定、市场行情及乙方资信状况，确定贷款利率。贷款利率一经确定，双方应严格遵守。

2.支付方式：乙方按照约定的还款计划，通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付贷款本金及利息。

3.支付时间：乙方应在约定的还款期限内，按月或按季向甲方支付贷款本金及利息。首次还款日期为贷款发放之日起的次月或次季。

第五条履行期限：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完全偿还贷款本金及利息之日止。

2.关键时间节点：

（1）贷款发放日：甲方在合同约定的条件下，向乙方发放贷款的日期；

（2）首次还款日：乙方首次向甲方支付贷款本金及利息的日期；

（3）最后还款日：乙方按照合同约定的还款计划，完成全部贷款本金及利息偿还的日期。

第六条违约责任：

一、乙方的违约情形及后果：

1.乙方未按约定的还款期限和金额偿还贷款本金及利息的，应向甲方支付逾期罚息，罚息计算方式按照国家相关规定执行；

2.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金；

3.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

4.乙方发生其他违反合同约定的行为，甲方有权根据实际情况要求乙方承担相应的违约责任。

二、甲方的违约情形及后果：

1.甲方未按约定的期限发放贷款的，应向乙方支付违约