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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道/镇_______号。
1.2房屋结构及面积：_______（具体描述房屋的结构及面积）。
1.3甲方对房屋拥有完全的所有权或合法的出租权。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。
5.3甲方有权按照租赁合同约定，收取乙方租金和押金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏、损毁。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。
6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。
第七条违约责任
7.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方提前解除合同，应按照乙方实际租赁期限计算租金，并支付违约金。
7.3如乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金，并追究乙方的违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
1.甲方应确保出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
解决办法：甲方应在合同签订前，对房屋进行自查，确保房屋符合规定，并向乙方提供相关证明。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏、损毁。
解决办法：乙方应遵守合同约定，合理使用房屋及设施，如有损坏，应按甲方的要求进行赔偿。
3.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。
解决办法：乙方应在租赁期满后，按照甲方要求进行搬迁，并将房屋恢复至租赁前的状态。
4.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
解决办法：双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任，并向守约方支付赔偿金。
5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
解决办法：双方在签订合应确保双方均持有合同正本，并妥善保管。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。
4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。
7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。
8.合同解除：指合同双方在合同履行期间，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。
应用场合：
1.私人房屋出租：适用于个人房东将自有房屋出租给租客的情况。
2.短期租赁：适用于租客需要短期内租赁房屋，如旅游、工作等原因。
4.住宅租赁：
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