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个人房屋买卖合同和协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________；

2.房屋建筑面积：_________平方米；

3.房屋用途：住宅；

4.房屋交付状态：毛坯。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为：人民币_________元（大写：_________元整）；

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：在签订本协议时，乙方一次性支付甲方房款人民币_________元（大写：_________元整）；

（2）分期付款：在签订本协议时，乙方支付甲方房款人民币_________元（大写：_________元整），剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）在办理房屋过户手续时支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后，将房屋钥匙交给乙方，并办理相关交接手续；

2.甲乙双方应在签订本协议后，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未在规定时间内交付房屋或未协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，需支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给乙方；

2.乙方若违反本协议约定，未在规定时间内支付房款或未配合甲方办理过户手续，则视为乙方违约，需支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担；

2.乙方在购买房屋后，需自行负责房屋的装修和维护；

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除，如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________；

2.房屋面积：________平方米；

3.房屋结构：________；

4.房屋产权年限：________年。

二、房屋买卖条件

1.甲方保证该房屋为其名下合法财产，并有权进行买卖。如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担全部责任。

2.乙方同意按照本合同约定的条件和价格购买该房屋。如因乙方原因导致房屋无法办理过户手续，乙方应承担全部责任。

3.甲方负责办理该房屋的过户手续，相关费用由甲方承担。乙方需配合甲方完成过户手续。

4.甲方应保证该房屋在过户前无抵押、无查封、无其他纠纷。如有任何纠纷，甲方应自行解决并承担全部责任。

5.乙方同意在过户完成后支付剩余房款。具体支付时间和方式如下：________。

6.甲方同意在过户完成后将房屋交付给乙方。乙方应按时接收房屋并支付相应的物业费用。

7.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

8.如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的定金或购房款，并赔偿乙方的损失。如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应自行承担全部责任。

9.双方同意在签订本合同时向相关机构申请出具见证书。见证书作为本合同的附件，具有与本合同相同的法律效力。

10.双方同意在过户完成后共同办理房