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二手房买卖合同最新版格式6篇
篇1
甲方(卖方):[甲方姓名]
身份证件号码:[甲方身份证号]
乙方(买方):[乙方姓名]
身份证件号码:[乙方身份证号]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方购买甲方二手房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米,房屋结构为[房屋结构],房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋没有任何产权纠纷,不存在出租、抵押、查封等情形。
二、交易价格及支付方式
1.甲乙双方协商确定,该二手房的交易价格为人民币[房价]元。乙方应在合同签订之日起[付款时间]内,将购房款一次性支付到甲方指定账户。
2.甲方在收到购房款后,应立即向乙方交付房屋钥匙,并协助乙方办理房屋过户手续。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到购房款后,及时将房屋交付给乙方,并保证房屋内的设施设备齐全、完好。如甲方未能按时交付房屋,每逾期一天,应支付乙方总房价的万分之五的违约金。
2.甲方应在交付房屋后,协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。如因甲方原因导致过户失败,甲方应退还乙方已支付的购房款,并赔偿乙方的相关损失。
四、违约责任
1.甲方违反合同约定,未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续的,视为违约。乙方有权要求甲方继续履行合同或退还已支付的购房款,并要求甲方赔偿相关损失。
2.乙方违反合同约定,未能在约定时间内支付购房款的,视为违约。甲方有权要求乙方继续履行合同或支付违约金,并要求乙方赔偿相关损失。
五、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,办理过户手续时提交一份。
2.本合同中的未尽事宜,由甲乙双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):[甲方姓名]
签字/盖章:[甲方签字/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(买方):[乙方姓名]
签字/盖章:[乙方签字/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
最新版格式
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
地址:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
地址:
鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的二手房,乙方有购买该房屋的意愿,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
该房屋位于XX市XX区XX路,建筑面积为XX平方米,房屋结构为XX结构,房屋内设施完好,水电暖齐全。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币(大写)XX元整(¥XX元)。
2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付房屋首付款人民币(大写)XX元整(¥XX元)。剩余款项人民币(大写)XX元整(¥XX元)在房屋过户完成后支付。
3.甲方在收到房屋首付款后,应立即向乙方交付房屋钥匙,并协助乙方办理房屋过户手续。
三、房屋过户及税费
1.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续,确保过户顺利完成。
2.房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。甲方在过户过程中不收取任何额外费用。
3.如因甲方原因造成过户失败,甲方应退还乙方已支付的首付款,并赔偿乙方的损失。
四、违约责任及赔偿
1.双方应遵守合同约定,如一方违约,违约方应赔偿守约方的损失。
2.甲方在收到乙方首付款后,如未能按时交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续,视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的首付款,并赔偿乙方的损失。
3.乙方在支付首付款后,如未能按时支付剩余款项,视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的损失。
五、其他约定事项
1.甲方在交付房屋钥匙时,应确保房屋内设施完好,水电暖齐全。如房屋内设施出现损坏或缺失,甲方应负责修复或赔偿。
2.乙方在办理过户手续时,应确保提供的相关材料真实有效。如因乙方提供虚假材料导致过户失败,乙方应承担相应的法律责任。
3.双方应妥善保管合同及相关材料,确保合同的有效性和完整性。如因合同丢失或损坏导致无法履行,双方应协商解决。
4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜,双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇3
最新版格式
卖方:
姓名:[卖方姓名]
身份证号:[卖方身
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