二手房买卖合同最新版格式6篇.docxVIP

二手房买卖合同最新版格式6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋没有任何产权纠纷，不存在出租、抵押、查封等情形。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该二手房的交易价格为人民币[房价]元。乙方应在合同签订之日起[付款时间]内，将购房款一次性支付到甲方指定账户。

2.甲方在收到购房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后，及时将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施设备齐全、完好。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应支付乙方总房价的万分之五的违约金。

2.甲方应在交付房屋后，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

四、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续的，视为违约。乙方有权要求甲方继续履行合同或退还已支付的购房款，并要求甲方赔偿相关损失。

2.乙方违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款的，视为违约。甲方有权要求乙方继续履行合同或支付违约金，并要求乙方赔偿相关损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理过户手续时提交一份。

2.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

最新版格式

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的二手房，乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋内设施完好，水电暖齐全。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付房屋首付款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元）在房屋过户完成后支付。

3.甲方在收到房屋首付款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋过户及税费

1.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

2.房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。甲方在过户过程中不收取任何额外费用。

3.如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方的损失。

四、违约责任及赔偿

1.双方应遵守合同约定，如一方违约，违约方应赔偿守约方的损失。

2.甲方在收到乙方首付款后，如未能按时交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方的损失。

3.乙方在支付首付款后，如未能按时支付剩余款项，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋钥匙时，应确保房屋内设施完好，水电暖齐全。如房屋内设施出现损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

2.乙方在办理过户手续时，应确保提供的相关材料真实有效。如因乙方提供虚假材料导致过户失败，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方应妥善保管合同及相关材料，确保合同的有效性和完整性。如因合同丢失或损坏导致无法履行，双方应协商解决。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3

最新版格式

卖方：

姓名：[卖方姓名]

身份证号：[卖方身