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购房银行贷款合同模板8篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXX，家庭地址：XXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXX，家庭地址：XXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，贷款人和借款人本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经友好协商，达成如下购房银行贷款合同：

一、合同背景

借款人因购房需求，向贷款人申请贷款。贷款人在对借款人的信用状况、还款能力、购房合同及相关手续进行审查后，同意向借款人发放贷款。

二、贷款金额及用途

本次贷款金额为人民币XX元，用于借款人购买位于XX的房产。借款人需将贷款资金用于指定用途，不得挪作他用。

三、贷款期限及还款方式

本次贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。借款人需按照等额本息还款法或到期一次还本付息的方式进行还款。具体还款方式由借款人和贷款人协商确定。

四、利率及费用

本次贷款利率为XX%，具体利率根据借款人的信用状况、还款能力等因素确定。借款人需按照合同约定支付利息及相关费用。

五、违约责任

如果借款人违反合同约定，未按时还款或挪用贷款资金，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.借款人应按时提供贷款用途证明及相关材料，配合贷款人的审查工作。

2.借款人应保证所购房产的真实性、合法性和有效性，如因房产问题导致贷款损失，借款人应承担相应的法律责任。

3.借款人应严格遵守国家的法律法规和贷款人的规章制度，不得擅自改变贷款用途或违反其他相关规定。

4.贷款人应对借款人的贷款申请进行严格的审查，确保贷款的合规性和安全性。

5.贷款人应保护借款人的合法权益，不得擅自改变贷款利率、期限等条款。

6.双方应共同遵守国家的法律法规和银行的规章制度，确保贷款的顺利进行。如有违反相关规定的行为，应及时进行纠正并承担相应的法律责任。

综上所述，购房银行贷款合同是保障双方权益的重要文件。借款人应认真履行还款义务，确保贷款的安全性和稳定性；贷款人应严格遵守国家的法律法规和银行的规章制度，保护借款人的合法权益。双方应共同努力，确保贷款的顺利进行，实现共赢的目标。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买位于XX市XX区XX路的房产，向贷款人申请贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供XX元的贷款，用于购买上述房产。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

三、贷款利率

贷款利率为XX%，具体利率根据市场情况和贷款人的政策确定。

四、还款方式

借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。具体还款金额以贷款人的还款计划表为准。

五、抵押物

借款人以所购房产作为贷款的抵押物，抵押物价值为XX元。借款人应在办理贷款时，将抵押物权利证书交由贷款人保管。

六、保险要求

借款人应购买保险金额为XX元的财产保险，保险期限与贷款期限相同。保险费用由借款人自行承担。在保险期间内，如发生保险事故，借款人应及时通知贷款人，并协助贷款人进行理赔。如因借款人未购买保险或未及时通知贷款人导致的损失，由借款人自行承担。

七、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式及时偿还贷款本息，视为违约行为。贷款人可要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。同时，贷款人可对抵押物进行拍卖或变卖以收回贷款本息及相关费用。

2.借款人如提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致贷款人无法及时收回贷款本息及相关费用的，视为违约行为。贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。

3.借款人如违反本合同的其他约定，视为违约行为。贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。

八、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人